公租房建设合同范本

公租房建设合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公租房项目，乙方有意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_________________________的公租房项目，具体包括房屋结构、配套设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

六、维修与保养

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修与保养。

6.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公租房项目基本情况说明

2.房屋结构图

3.配套设施设备清单

4.租赁物交付确认书

5.乙方身份证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公租房项目，乙方有意租赁该公租房，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_________________________的公租房项目，具体包括房屋结构、配套设施、设备等。

1.2丙方在本合同中承担房屋维护、修缮及设施设备保养的责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方有权根据国家政策或市场情况，提前终止本合同，并要求乙方按照实际使用时间支付租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前____个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给第三方。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1丙方应保证租赁物在交付时符合合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修与保养。

6.2丙方应定期对租赁物进行安全检查，确保房屋及设施设备的安全运行。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

7.2如乙方违反第五条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未按约定履行维修保养义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.公租房项目基本情况说明

2.房屋结构图

3.配套设施设备清单

4.租赁物交付确认书

5.乙方身份证明文件复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租赁物的安全、稳定运行。

2.提高租赁物的使用效率，降低甲方运营成本。

3.规范租赁市场，促进公租房行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金收益。

2.提高甲方在公租房建设领域的竞争力，扩大市场份额。

3.推动公租房行业的规范化、标准化发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（租赁方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅项目，乙方有意租赁该住宅，丙方作为第三方物业管理方参与本合同，为保障乙方的居住权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_________________________的住宅项目，具体包括住宅单元、配套设施、设备等。

1.2丙方在本合同中承担租赁物的物业管理责任，包括日常维护、清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前提前____个月通知甲方和丙方，终止租赁关系。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3甲方和丙方应保证租金的合理性和透明度，不得擅自调整租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安保等。

六、维修与保养

6.1丙方应保证租赁物在交付时符合合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修与保养。

6.2丙方应设立维修基金，用于租赁物的日常维护和紧急维修。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合标准的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方整改，或向甲方提出投诉。

7.3如乙方违反第五条约定，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.住宅项目基本情况说明

2.住宅单元结构图

3.配套设施设备清单

4.租赁物交付确认书

5.乙方身份证明文件复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的居住权益，保障