企业代管合同范本

企业代管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为管理以下事项，达成如下协议：

一、代管事项

1.1甲方委托乙方代为管理其位于_________的房屋，房屋产权证号为_________。

1.2乙方代为管理事项包括但不限于：房屋的出租、维修、保养、物业管理、租赁合同的签订与解除等。

二、代管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2如需延长代管期限，双方应提前____个月书面协商，并签订补充协议。

三、代管费用

3.1乙方代管费用为每月_________元，按月支付。

3.2甲方支付代管费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代管义务；

（2）甲方有权要求乙方提供代管事项的相关报告；

（3）甲方有权监督乙方的工作，并提出改进意见。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付代管费用；

（2）甲方应配合乙方完成代管事项；

（3）甲方应承担因代管事项产生的相关税费。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代管费用；

（2）乙方有权要求甲方提供相关证明材料；

（3）乙方有权拒绝甲方不合理的要求。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行代管义务；

（2）乙方应定期向甲方报告代管事项；

（3）乙方应保证代管事项的安全、合法、合规。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同代管费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.乙方开户许可证复印件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高管理效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为代管人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理顾问，共同管理甲方位于_________的房屋，甲方作为权益主导方，特制定本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、代管事项

1.1甲方委托乙方代为管理其位于_________的房屋，房屋产权证号为_________。

1.2乙方代为管理事项包括但不限于：房屋的出租、维修、保养、物业管理、租赁合同的签订与解除等。

1.3丙方作为项目管理顾问，负责对乙方代管工作进行指导、监督和评估。

二、代管期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2如需延长代管期限，双方应提前____个月书面协商，并签订补充协议。

三、代管费用

3.1乙方代管费用为每月_________元，按月支付。

3.2丙方顾问费为每月_________元，按月支付。

3.3甲方支付代管费用和顾问费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

四、各方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行代管和顾问职责；

（2）甲方有权要求乙方和丙方定期提供代管和顾问工作报告；

（3）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出改进意见；

（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方和丙方的代管费用和顾问费；

（2）甲方应提供必要的资料和证明材料，以便乙方和丙方履行职责；

（3）甲方应配合乙方和丙方完成代管和顾问事项。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方支付代管费用；

（2）乙方有权要求甲方提供相关证明材料；

（3）乙方有权拒绝甲方不合理的要求。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行代管职责；

（2）乙方应定期向甲方报告代管事项；

（3）乙方应保证代管事项的安全、合法、合规。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付顾问费；

（2）丙方有权要求乙方提供相关资料和证明材料；

（3）丙方有权对乙方的工作提出指导和建议。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定履行顾问职责；

（2）丙方应定期向甲方报告顾问工作情况；

（3）丙方应保证顾问工作的客观、公正、专业。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同代管费用和顾问费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为项目管理顾问，可以提升乙方代管工作的专业性和效率，同时保障甲方的权益。甲方作为权益主导方，通过明确各方的权利义务，确保代管工作的顺利进行，实现甲方在房屋管理中的各项利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，对房屋的代管工作拥有最终决策权，通过本合同，甲方可以更好地管理房屋，实现以下利益：

1.提高房屋管理效率，降低管理成本；

2.保障房屋的安全、合法、合规使用；

3.提升房屋的市场价值；

4.实现房屋租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理公司，为提高服务质量，提升市场竞争力，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与甲方（以下简称“甲方”）物业项目的运营管理。乙方作为主导方，特制定本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、项目运营管理

1.1乙方受甲方委托，对位于_________的物业项目进行运营管理。

1.2乙方运营管理内容包括但不限于：物业设施的维护、绿化养护、环境卫生、安全保障、客户服务等。

1.3丙方作为战略合作伙伴，提供项目管理咨询、技术支持和资源整合服务。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2如需延长合作期限，双方应提前____个月书面协商，并签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方服务费用为每月_________元，按月支付。

3.2丙方顾问费为每月_________元，按月支付。

3.3甲方支付乙方和丙方的服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

四、各方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理权限和资源支持；

（3）乙方有权要求丙方提供所需的技术支持和咨询服务；

（4）乙方有权在丙方服务不符合预期时，要求其改进或终止合作。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供专业、高效的物业运营管理服务；

（2）乙方应定期向甲方报告项目运营情况；

（3）乙方应保证物业项目的安全、舒适、环保。

4.3丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付顾问费；

（2）丙方有权要求乙方提供项目相关资料和证明材料；

（3）丙方有权在乙方服务质量不符合预期时，提出改进建议。

4.4丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供项目管理咨询、技术支持和资源整合服务；

（2）丙方应定期向乙方报告服务情况；

（3）丙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方要求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业物业管理公司，具备丰富的管理经验和市场资源，通过引入丙方作为战略合作伙伴，可以进一步提升服务质量，扩大业务范围，实现以下利益：

1.提升物业管理水平，增强市场竞争力；

2.扩大业务规模，增加企业收入；

3.提高客户满