商业门头房租赁合同范例

商业门头房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业门头房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付首期租金；

（2）租金按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用

3.1乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆除、改造租赁物。

四、租赁物的维修责任

4.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由双方协商解决；

（3）租赁物在租赁期间内的日常维护、保养，由乙方负责。

五、租赁物的转让、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁物。

5.2如乙方需转让、转租租赁物，应书面通知甲方，经甲方同意后，乙方与受让人或承租人签订转让、转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）擅自拆除、改造租赁物的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（4）违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业门头房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付首期租金；

（2）租金按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币________________________元，作为担保履行其担保义务。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆除、改造租赁物。

五、租赁物的维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由双方协商解决；

（3）租赁物在租赁期间内的日常维护、保养，由乙方负责。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自转让、转租租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）擅自改变租赁物用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）擅自拆除、改造租赁物的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（4）违反国家法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自转让、转租租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方担保函

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加稳定的租赁关系，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得及时的经济补偿，降低租赁风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在租赁过程中的主导地位，保障自身利益的最大化。乙方作为承租方，在享受租赁物的使用权的同时，也需承担相应的责任和义务，遵守合同约定，以免承担违约责任。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业门头房（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。租金支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内支付首期租金；

（2）租金按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币________________________元，作为担保履行其担保义务。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物完好，不得擅自拆除、改造租赁物。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、合法使用。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间内不得单方面提高租金或改变租赁条件。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算；

（2）擅自提高租金或改变租赁条件的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.2甲方不得在租赁期间内擅自拆除、改造租赁物，影响乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.