商场租赁门店合同范本

商场租赁门店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场租赁门店，甲方愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店用于经营。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的租赁门店位于_________________________，具体面积为_________________________，租赁期限为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_________________________元，共计_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付按每日_________________________的滞纳金支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的款项及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁该门店仅用于_________________________，不得擅自改变租赁用途。

六、装修及设施

6.1乙方在租赁期内有权对租赁门店进行装修，但需经甲方同意，并承担全部装修费用。

6.2乙方在租赁期满后，应将租赁门店恢复原状，并退还甲方。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理公司规定，缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_________________________元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租赁门店平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场租赁门店，甲方愿意将该门店出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门店用于经营。为保障甲方权益，维护市场秩序，引入丙方作为物业管理方，共同参与租赁事宜。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的租赁门店位于_________________________，具体面积为_________________________，租赁期限为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_________________________元，共计_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付按每日_________________________的滞纳金支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________________________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的款项及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责租赁门店的物业管理，包括但不限于：环境卫生、安全监控、公共设施维护等。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及物业管理规定。

5.3丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于：书面警告、罚款、终止租赁合同等。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权对租赁门店的装修、改造等进行审批，确保不影响商场整体形象。

6.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理制度。

6.3甲方有权要求乙方提供经营许可、资质证明等相关文件，并有权对乙方经营行为进行审核。

6.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及物业管理费等费用。

7.2乙方应遵守国家法律法规及商场管理制度，不得从事违法经营活动。

7.3乙方应确保租赁门店的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

7.4乙方应妥善保管租赁门店，不得擅自改变租赁门店的结构和设施。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_________________________元。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁门店的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方违反国家法律法规及商场管理制度，丙方有权终止租赁合同，并追究乙方法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场租赁门店平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在确保租赁门店的物业管理得到专业、规范的管理，维护甲方权益。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时规范乙方经营行为，维护市场秩序。此次合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢，为商场租赁市场树立良好典范。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（专业运营管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业综合体内的店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，为保障乙方的经营权益和提升店铺运营效率，引入丙方作为专业运营管理方，协助乙方进行店铺的日常运营管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于_________________________，具体面积为_________________________，租赁期限为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_________________________元，共计_________________________元。

3.2乙方应于每月的_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付按每日_________________________的滞纳金支付。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责对乙方租赁的店铺进行日常运营管理，包括但不限于：店铺的日常维护、市场营销、客户服务、员工管理等。

4.2丙方有权对店铺的运营策略进行制定和调整，以提升店铺的经营效益。

4.3丙方有权对乙方在经营活动中违反商业道德或损害丙方权益的行为进行制止。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权自主决定店铺的经营内容和服务项目，但需符合甲方商业综合体的管理规定。

5.2乙方有权获得丙方提供的专业运营管理服务，包括但不限于：营销策划、客户关系管理、员工培训等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

5.4乙方有权要求丙方提供必要的支持和帮助，以保障店铺的正常运营。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应确保租赁店铺符合商业综合体的整体规划和管理要求。

6.2甲方应保障乙方在租赁期间对店铺的独立使用权，不得干预乙方的正常经营活动。

6.3甲方应定期对丙方的服务质量进行评估，确保丙方提供的运营管理服务符合合同约定。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定提供符合要求的租赁店铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。

7.2甲方在租赁期间单方面提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业店铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导