减免租金承租合同范例

减免租金承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、减免租金

3.1经双方协商一致，乙方在租赁期间可享受租金减免，具体减免金额为人民币__________元/月，减免期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2减免租金期间，乙方仍应按照本合同约定支付其他相关费用。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方应遵守甲方及物业管理方的相关规定，不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，如需进行维修，乙方应提前通知甲方，并承担维修费用。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

6.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与违约责任

7.1双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

7.2如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3本合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产平面图

3.物业管理规定

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的房产，具体建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

2.3丙方在本合同项下承担担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

三、减免租金

3.1经双方协商一致，乙方在租赁期间可享受租金减免，具体减免金额为人民币__________元/月，减免期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方应遵守甲方及物业管理方的相关规定，不得擅自改变租赁物的用途。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，如需进行维修，乙方应提前通知甲方，并承担维修费用。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

6.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方对本合同项下的租赁物转让、转租及抵押行为承担连带责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

8.1甲方有权在本合同约定的租赁期限届满前，提前解除本合同，并要求乙方搬离租赁物。

8.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产平面图

3.物业管理规定

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。丙方的介入有助于提高租赁合同的信用度，增强乙方的租赁意愿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，确保租赁物的合法使用，维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的权益，降低租赁风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，现愿将该商业空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的商业空间，具体面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________个月，总额为人民币__________元。

2.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

2.3丙方在本合同项下承担担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

三、租金调整

3.1租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

四、商业运营支持

4.1甲方应提供必要的商业运营支持，包括但不限于市场推广、客户引流等。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，如需进行维修，乙方应提前通知甲方，并承担维修费用。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给他人。

6.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方对本合同项下的租赁物转让、转租及抵押行为承担连带责任。

七、违约责任

7.1甲方如未提供必要的商业运营支持，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如未协助乙方办理相关证照，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

7.3乙方在租赁期间如出现重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产平面图

3.物业管理规定

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