出售冷库机房合同范本

出售冷库机房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的冷库机房，买受方有意购买该冷库机房，双方经友好协商，就冷库机房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的冷库机房，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元整），以下简称“交易价格”。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元整），作为定金。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（￥__________元整）在标的物交付后__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期限内以书面形式通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1买受方在支付完本合同约定的交易价格后，出卖方应将标的物的产权及所有权转移给买受方。

4.2买受方应在收到标的物产权及所有权转移手续后__________个工作日内，自行办理标的物产权登记手续。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付交易价格，应向出卖方支付人民币__________元整（￥__________元整）的违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付人民币__________元整（￥__________元整）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物平面图

2.标的物产权证复印件

3.出卖方营业执照复印件

4.买受方营业执照复印件

5.本合同签订地法院的管辖权证明

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的冷库机房，买受方有意购买该冷库机房，为保障出卖方权益，特引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，就冷库机房出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的冷库机房，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元整），以下简称“交易价格”。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元整），作为定金。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（￥__________元整）在标的物交付后__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期限内以书面形式通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记

4.1买受方在支付完本合同约定的交易价格后，出卖方应将标的物的产权及所有权转移给买受方。

4.2买受方应在收到标的物产权及所有权转移手续后__________个工作日内，自行办理标的物产权登记手续。

五、第三方责任及权利

5.1丙方在本合同中作为第三方担保主体，负责担保买受方履行合同约定的付款义务。

5.2丙方有权要求买受方提供与交易价格相当的担保物，以确保其担保义务的履行。

5.3丙方在买受方违约时，有权代为支付剩余交易价格，并有权向买受方追偿。

5.4丙方在本合同中的权利义务不受甲方与买受方之间其他合同关系的影响。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同中享有标的物所有权及产权，并有权要求买受方按照约定支付交易价格。

6.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保买受方履行付款义务。

6.3甲方有权要求买受方提供标的物产权及所有权转移手续。

6.4甲方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保义务，并有权要求买受方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方如未按本合同约定支付交易价格，应向出卖方支付人民币__________元整（￥__________元整）的违约金。

7.2买受方如未按本合同约定交付标的物，应向出卖方支付人民币__________元整（￥__________元整）的违约金。

7.3买受方在履行合同过程中，如因自身原因导致标的物价值降低，应承担相应的赔偿责任。

7.4买受方未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入第三方担保，确保买受方履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物交易顺利进行，维护甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为冷库机房交易的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丁方（以下简称“第三方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方位于__________的冷库机房，为保障买受方权益，特引入丁方作为第三方担保主体，双方经友好协商，就冷库机房购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的冷库机房，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元整），以下简称“交易价格”。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________元整），作为定金。

2.3剩余交易价格人民币__________元整（￥__________元整）在标的物交付后__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、标的物交付及验收

3.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收，如有不符合合同约定的情形，买受方应在验收期限内以书面形式通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、第三方责任及权利

4.1丁方在本合同中作为第三方担保主体，负责担保出卖方履行合同约定的交付义务。

4.2丁方有权要求出卖方提供与交易价格相当的担保物，以确保其担保义务的履行。

4.3丁方在出卖方违约时，有权代为交付标的物，并有权向出卖方追偿。

4.4丁方在本合同中的权利义务不受买受方与出卖方之间其他合同关系的影响。

五、买受方权益保障

5.1买受方在本合同中享有标的物所有权及使用权，并有权要求出卖方按照约定交付标的物。

5.2买受方有权要求丁方提供担保，以确保出卖方履行交付义务。

5.3买受方有权要求出卖方提供标的物产权及所有权转移手续。

5.4买受方有权在出卖方违约时，要求丁方履行担保义务，并有权要求出卖方承担违约责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方如未按本合同约定交付标的物，应向买受方支付人民币__________元整（￥__________元整）的违约金。

6.2出卖方如未按本合同约定提供标的物产权及所有权转移手续，应向买受方支付人民币__________元整（￥__________元整）的违约金。

6.3出卖方在履行合同过程中，如因自身原因导致标的物价值降低，应承担相应的赔偿责任。

6.4出卖方未经买受方同意，不得擅自处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保买受方在交易中的权益得到充分保障，通过引入第三方担保，降低