会所合租合同范本模板

会所合租合同范本模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的会所，乙方愿意与甲方签订本合租合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将上述会所部分使用权出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于__________的会所的部分使用权出租给乙方，具体租赁区域为__________。

1.2乙方租赁上述会所仅用于__________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

三、押金

3.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2乙方在租赁期满后，如无欠款、损坏等情况，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，逾期交付租赁物，应向乙方支付逾期交付租金的__________倍违约金。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付逾期支付租金的__________倍违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.会所平面图

2.物业管理规定

3.其他相关文件

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的会所，乙方愿意与甲方签订本合租合同，丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于__________的会所的部分使用权出租给乙方，具体租赁区域为__________。

1.2乙方租赁上述会所仅用于__________（具体用途）。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3甲方保留对租金的调整权，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

三、押金

3.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2乙方在租赁期满后，如无欠款、损坏等情况，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括但不限于：

（1）检查乙方的经营场所是否符合相关法律法规要求；

（2）监督乙方遵守合同约定的经营范围；

（3）确保乙方按时缴纳租金及相关费用。

4.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3丙方有权要求乙方提供经营场所的运营数据，以供甲方参考。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期支付租金的__________倍违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益和利益，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规。甲方作为主导方，享有对租赁物的所有权、租金调整权、监督权以及违约解除权等，以确保其权益不受侵害。同时，丙方的参与，有助于对乙方的经营活动进行监督管理，降低风险，保障甲方的利益。通过本合同，甲方能够更好地实现其目的，确保会所的合理利用和稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设餐厅，丙方作为第三方参与，为保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于__________的商业空间出租给乙方，具体租赁区域为__________。

1.2乙方租赁上述商业空间用于开设餐厅，提供餐饮服务。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的餐饮服务进行质量监控，确保服务质量符合标准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.3甲方同意根据乙方的经营状况和市场需求，在合同期内对租金进行合理调整。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权对乙方的餐饮服务进行定期检查，包括但不限于：

（1）检查餐厅卫生状况；

（2）评估菜品质量；

（3）监督服务流程。

3.2丙方有权要求乙方提供经营数据，以便进行服务质量评估。

3.3丙方有权对乙方的违约行为提出整改要求，并有权向甲方报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在租赁期间对商业空间的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据市场情况和顾客需求调整菜单和经营策略。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，进行必要的装修和设施更新。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供商业空间，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方作为主导方，通过引入第三方丙方，旨在确保其餐厅服务的质量，同时保障自身在租赁期间的权益。乙方享有对商业空间的独立使用权，可以根据市场需求调整经营策略，并有权进行必要的装修和设施更新。