北京购买租房合同范例

北京购买租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

鉴于：

出租方系房屋所有权人，愿意将其名下位于北京市_________区_________路_________号的房屋出租给承租方居住；

承租方愿意租赁上述房屋居住；

双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租房屋基本情况：

房屋坐落：北京市_________区_________路_________号；

房屋结构：_________；

房屋面积：_________平方米；

房屋装修：_________。

1.2出租房屋交付使用时间：_________年_________月_________日。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：人民币_________元/月。

三、租金支付

3.1租金支付方式：_________（现金、转账等）。

3.2租金支付时间：每月_________日前。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位的维修，由甲方负责；

（2）室内设施、设备的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，致使乙方无法入住的，应向乙方支付_________元的违约金；

（2）甲方未按约定交付房屋，致使乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1合同期满或租赁期满，双方应按约定办理租赁合同解除手续。

7.2以下情形之一，双方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、出租或以其他方式处置房屋的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

鉴于：

出租方系房屋所有权人，愿意将其名下位于北京市_________区_________路_________号的房屋出租给承租方居住；

为保证租赁关系的稳定，承租方同意由担保方提供担保；

双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租房屋基本情况：

房屋坐落：北京市_________区_________路_________号；

房屋结构：_________；

房屋面积：_________平方米；

房屋装修：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：人民币_________元/月。

三、租金支付

3.1租金支付方式：_________（现金、转账等）。

3.2租金支付时间：每月_________日前。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还乙方押金。

五、担保方责任

5.1担保方在本合同中承担连带担保责任，保证承租方按照本合同的约定支付租金、押金及履行其他义务。

5.2担保方应在合同签订当日向甲方支付保证金人民币_________元，作为其履行担保责任的担保。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、屋面、防水、管道等共用部位的维修，由甲方负责；

（2）室内设施、设备的维修，由乙方负责。

七、甲方权益及利益条款

7.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方有权对房屋进行合理使用、收益和处分；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金、押金及履行其他义务；

（3）甲方有权要求担保方履行担保责任。

7.2甲方享有以下利益：

（1）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并要求乙方恢复房屋原状；

（2）甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿金等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）损害房屋及附属设施；

（3）从事违法活动。

九、合同解除

9.1合同期满或租赁期满，双方应按约定办理租赁合同解除手续。

9.2以下情形之一，双方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、继承、出租或以其他方式处置房屋的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）双方协商一致解除合同的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为出租方提供额外的保障，确保租赁关系的稳定和出租方的权益得到充分保障。通过担保方的参与，甲方在租赁过程中可以降低风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中占据有利地位，降低违约风险，保障自身利益。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方可以确保租赁关系的长期稳定，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

鉴于：

出租方系房屋所有权人，愿意将其名下位于北京市_________区_________路_________号的房屋出租给承租方居住；

为保证租赁关系的稳定，承租方同意由担保方提供担保；

双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租房屋基本情况：

房屋坐落：北京市_________区_________路_________号；

房屋结构：_________；

房屋面积：_________平方米；

房屋装修：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：人民币_________元/月。

三、租金支付

3.1租金支付方式：_________（现金、转账等）。

3.2租金支付时间：每月_________日前。

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还乙方押金。

五、担保方责任

5.1担保方在本合同中承担连带担保责任，保证承租方按照本合同的约定支付租金、押金及履行其他义务。

5.2担保方应在合同签订当日向甲方支付保证金人民币_________元，作为其履行担保责任的担保。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋的合理居住条件，包括但不限于水电设施的正常运行；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，续租或搬离房屋。

6.2乙方享有以下利益：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金；

（2）乙方有权在租赁期间，根据市场情况，与甲方协商调整租金；

（3）乙方有权在租赁期间，因房屋损坏等原因，要求甲方进行维修。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按约定提供房屋，致使乙方无法入住的，应向乙方支付_________元的违约金；

（2）甲方未按约定保持房屋合理居住条件，致使乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）擅自进入乙方居住的房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自解除合同。

八、合同解除

8.1合同期满或租赁期满，双方应按约定办理租赁合同解除手续。

8.2以下情形之一，双方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）双方协商一致解除合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意