关于购买土地合同范例

关于购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方同意将标的土地出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________________，土地面积为________________________平方米；

2.标的土地权属清晰，无权属纠纷；

3.标的土地现状为________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

3.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

4.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

5.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、交付方式及时间

1.卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给买方；

2.买方应在收到标的土地权属证书及相关文件后________________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、税费承担

1.本合同项下的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方提供办理标的土地过户手续所需的相关税费证明。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%；

3.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地价款的________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证书；

2.标的土地现状照片；

3.相关税费证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的土地（以下简称“标的土地”）；

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________________，土地面积为________________________平方米；

2.标的土地权属清晰，无权属纠纷；

3.标的土地现状为________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

3.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

4.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

5.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买方支付义务承担连带责任担保；

2.担保方应在买方未按时支付合同价款的情况下，立即履行担保责任，代买方支付相应款项；

3.担保方有权要求买方提供相应的反担保措施。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明、土地规划许可证等相关文件；

2.甲方有权要求卖方在标的土地交付前，对标的土地进行必要的清理和修复；

3.甲方有权要求卖方在标的土地交付后，对标的土地进行必要的维护和管理；

4.甲方有权要求卖方在标的土地交付后，提供标的土地的物业管理服务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付标的土地或提供相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地价款的________________________%；

2.乙方在标的土地交付过程中，如出现权属纠纷，乙方应承担全部责任，不得影响甲方的权益；

3.乙方不得以任何理由拒绝办理标的土地的过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证书；

2.标的土地现状照片；

3.担保协议；

4.相关税费证明。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购买标的土地的过程中，能够获得预期的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方在土地购买过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于________________________的土地（以下简称“标的土地”）；

2.融资方有意为乙方提供融资服务，以支持乙方的土地出售；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________________，土地面积为________________________平方米；

2.标的土地权属清晰，无权属纠纷；

3.标的土地现状为________________________。

二、融资服务及条件

1.融资方同意向乙方提供总额为人民币________________________元整的融资服务；

2.融资方提供的融资款项用于乙方的土地出售及相关费用；

3.融资款的使用应遵循丙方指定的用途和条件。

三、融资方权利

1.融资方有权要求乙方提供标的土地的权属证明、土地规划许可证等相关文件；

2.融资方有权要求乙方定期提供财务报告和项目进展报告；

3.融资方有权在乙方未按时履行合同义务时，要求乙方提供相应的补救措施。

四、乙方权益

1.乙方有权在融资方提供融资款项后，按照合同约定的条件出售标的土地；

2.乙方有权在融资款项到位后，对标的土地进行必要的清理和修复；

3.乙方有权在合同履行过程中，享受融资方提供的咨询服务和技术支持。

五、甲方责任

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

2.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

3.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整；

4.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元整。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%；

2.甲方在未支付全部合同价款前，不得要求乙方提前交付标的土地；

3.甲方不得以任何理由拒绝接受乙方交付的标的土地。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由双方另行