二零二五年度数据中心土地厂房租赁及配套设施建设合同

二零二五年度数据中心土地厂房租赁及配套设施建设合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁场地描述1.场地名称与规格场地1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。场地2（如有）：名称为______，规格为______。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如环保要求、安全标准等）。2.场地质量要求乙方租用的场地应具备质量合格证明文件，如场地使用证明、安全验收报告等。场地的质量应满足数据中心建设的需求，包括但不限于承重能力、供电条件、排水设施等方面的要求。甲方保证所提供的场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的工程故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的场地数量如下：场地1：数量为______（单位）。场地2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的土地或厂房。四、配套设施建设1.配套设施描述甲方负责建设数据中心所需的配套设施，包括但不限于供电系统、网络系统、消防系统等。配套设施应符合国家相关标准以及数据中心的建设要求（如环保要求、安全标准等）。2.配套设施建设进度甲方应在合同签订后的______个月内完成配套设施的建设，并确保其满足数据中心的使用要求。3.配套设施验收乙方应在配套设施建设完成后，对甲方提供的配套设施进行验收，如不符合要求，甲方应在______个工作日内进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的场地进行管理，并有权根据国家相关法律法规和合同约定对场地进行合理调整。有权在租赁期内对乙方使用场地的行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规的要求。义务：在合同规定的租赁期限内，确保场地符合数据中心建设和使用的要求。为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供施工便利条件、协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁场地，进行数据中心建设。有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变场地用途或提高租金。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用场地，不得损害场地结构或造成场地污染。遵守国家相关法律法规，不得利用租赁场地进行违法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方应在进场前对租赁场地进行自检，确保场地符合合同要求。甲方应在乙方进场后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的场地名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为租金预付款，即______元（大写：______）。2.租金收取（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建设工作后，甲方按比例收取租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款支付在乙方完成所有建设任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地或配套设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于建设费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按合同约定完成建设任务，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于工期延误、工程损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用条件、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权