地皮房屋购买合同范例

地皮房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）；

2.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的物土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米；

3.标的物用途为____________________，建筑结构为____________________；

4.标的物现状为____________________，是否涉及抵押、查封等情况，双方已充分了解。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买标的物，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金；

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部购房款；

2.买方支付全部购房款后，卖方应于____________________个工作日内将标的物的土地使用权及房屋所有权过户至买方名下；

3.过户过程中产生的税费由____________________方承担。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

2.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）标的物房屋所有权证复印件；

（三）标的物测绘报告；

（四）标的物交易税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为需要约定的文件。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（一）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；

（二）标的物存在严重质量问题，无法满足买方使用需求；

（三）标的物涉及法律纠纷，影响买方合法权益；

（四）其他双方认为应当解除合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规规定，妥善处理相关事宜。

八、通知送达

1.除非本合同另有约定，否则以下通知应以书面形式送达：

（一）甲方送达地址：____________________；

（二）乙方送达地址：____________________。

2.通知送达后，自送达之日起____________________个工作日内，视为对方已收到通知。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）标的物房屋所有权证复印件；

（三）标的物测绘报告；

（四）标的物交易税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”）；

2.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务；

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的物土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米；

3.标的物用途为____________________，建筑结构为____________________；

4.标的物现状为____________________，是否涉及抵押、查封等情况，双方已充分了解。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买标的物，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金；

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金；

2.担保方保证在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部购房款之日止。

四、交付及过户

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部购房款；

2.买方支付全部购房款后，卖方应于____________________个工作日内将标的物的土地使用权及房屋所有权过户至买方名下；

3.过户过程中产生的税费由____________________方承担。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；

2.甲方有权要求卖方确保标的物不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、查封等情况；

3.甲方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物的所有权及使用权过户至甲方名下。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

2.乙方未按本合同约定过户标的物的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

3.乙方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任；

4.乙方在标的物交付前，不得将标的物的所有权及使用权转让给他人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（一）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；

（二）标的物存在严重质量问题，无法满足买方使用需求；

（三）标的物涉及法律纠纷，影响买方合法权益；

（四）其他双方认为应当解除合同的情形。

九、通知送达

1.除非本合同另有约定，否则以下通知应以书面形式送达：

（一）甲方送达地址：____________________；

（二）乙方送达地址：____________________。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的物土地使用权证复印件；

（二）标的物房屋所有权证复印件；

（三）标的物测绘报告；

（四）标的物交易税费缴纳凭证；

（五）担保协议；

（六）其他双方认为需要约定的文件。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中获得标的物的所有权及使用权，同时保障甲方的合法权益不受侵害。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）；

2.担保方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行合同义务；

3.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋所有权证号：____________________；

2.租赁物建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.租赁物现状为____________________，是否涉及抵押、查封等情况，双方已充分了解。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金；

2.担保方保证在承租方未按本合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任；

3.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、出租方权益保障

1.出租方有权要求承租方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

2.出租方有权要求承租方按合同约定支付租金，逾期未支付的，出租方有权采取法律手段追讨；

3.出租方有权在租赁期满后，收回租赁物的所有权及使用权。

五、甲方权利及利益条款

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁物，享受租赁物的相关权益；

2.甲方有权在租赁期满后，根据市场情况与出租方协商续租事宜；

3.甲方有权在租赁期内，因不可抗力导致无法继续履行合同的情况下，要求解除合同。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向出租方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金；

2.甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

3.甲方在租赁期内，未经出租方同意