哈尔滨银行抵押合同范例

哈尔滨银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：哈尔滨银行股份有限公司

鉴于甲方自愿将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物所有权证号：__________

1.4抵押物面积：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

第二条抵押物权利限制

2.1甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物。

2.2甲方在抵押期间，不得对抵押物进行任何形式的处分或变更。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得因自身原因导致抵押物毁损、灭失。

第三条抵押物价值评估

3.1抵押物价值以抵押物设立抵押时评估机构的评估报告为准。

3.2评估机构由双方共同选定，评估费用由甲方承担。

第四条抵押物保管

4.1抵押物由甲方自行保管，乙方有权随时检查抵押物状况。

4.2甲方应保持抵押物完好无损，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担全部责任。

第五条抵押权行使

5.1乙方有权在抵押期间对抵押物进行占有、使用、收益，但不得损害甲方合法权益。

5.2甲方到期未偿还债务时，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担全部责任。

6.2甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：哈尔滨银行股份有限公司

签字（或盖章）日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：哈尔滨银行股份有限公司

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方自愿将其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物所有权证号：__________

1.4抵押物面积：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

第二条甲方权益保障

2.1甲方在抵押期间，享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得损害乙方和丙方的合法权益。

2.2甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行合理检查，但不得影响甲方正常使用。

2.3甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行任何形式的处分或变更。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的债务承担连带担保责任，在甲方到期未偿还债务时，乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2丙方担保责任的范围包括：甲方因违约行为导致乙方遭受的损失，以及乙方为实现债权而支出的合理费用。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物。

4.2乙方在抵押期间，不得对抵押物进行任何形式的处分或变更，不得损害甲方的合法权益。

4.3乙方违反本合同约定，导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担全部责任。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方在抵押期间提供抵押物的使用情况报告。

5.2甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行合理维护，确保抵押物价值不降低。

5.3甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行任何形式的损害行为。

第六条甲方利益条款

6.1甲方在抵押期间，如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在抵押期间，如因乙方原因导致抵押物被查封、扣押，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在抵押期间，如因乙方原因导致抵押物被拍卖，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方担保协议

本合同引入第三方担保人丙方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在抵押期间的利益不受损害。甲方作为主导方，享有抵押物的占有、使用、收益权，并有权要求乙方和丙方履行合同义务。乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，确保甲方权益得到充分保障。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，降低风险，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：哈尔滨银行股份有限公司

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方需要向乙方申请贷款，并愿意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，乙方同意提供贷款，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物所有权证号：__________

1.4抵押物面积：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

第二条乙方权益保障

2.1乙方在贷款期间，享有抵押物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.2乙方有权要求甲方定期提供财务状况报告，以监控贷款风险。

2.3乙方有权要求甲方在贷款期间不得对抵押物进行任何形式的处分或变更，以维护抵押物的价值。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的债务承担连带担保责任，在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.2丙方担保责任的范围包括：甲方因违约行为导致乙方遭受的损失，以及乙方为实现债权而支出的合理费用。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权在贷款期间对抵押物进行占有、使用、收益，但不得损害甲方的合法权益。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于直接从丙方处收取贷款本金及利息。

4.3乙方有权要求甲方在贷款期间提供担保物的保险，以降低风险。

第五条乙方利益条款

5.1乙方有权在甲方违约时，优先从抵押物变现所得中扣除贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担全部或部分违约责任，包括但不限于垫付贷款本金及利息。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供额外的担保措施，以保障乙方的债权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、继承抵押物。

6.2甲方在贷款期间，如因自身原因导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在贷款期间，如因自身原因导致抵押物被查封、扣押，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权按照贷款合同约定采取催收措施，包括但不限于采取法律手段。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方担保协议

乙方为主导的