双证门面出售合同范例

双证门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________处的双证门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________处的双证门面，以下简称“门面”。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3乙方同意将门面出售给甲方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、付款方式及期限

2.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.2甲方在支付首付款后，剩余总价款的____________________%应在门面交付后____________________日内支付完毕。

2.3付款方式：____________________。

三、门面交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将门面交付给甲方。

3.2甲方在收到门面后，应于____________________日内对门面进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以整改。

3.3甲方验收合格后，视为门面交付完成。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应协助甲方办理门面产权过户手续，并将门面产权证交付给甲方。

4.2甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担门面过户所需的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间交付门面，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.3甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.门面产权证复印件；

4.门面租赁合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________处的双证门面，为保障甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为位于____________________处的双证门面，以下简称“门面”。

1.2门面面积：____________________平方米。

1.3乙方同意将门面出售给甲方，成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、付款方式及期限

2.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.2甲方在支付首付款后，剩余总价款的____________________%应在门面交付后____________________日内支付完毕。

2.3付款方式：____________________。

三、门面交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将门面交付给甲方。

3.2甲方在收到门面后，应于____________________日内对门面进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以整改。

3.3甲方验收合格后，视为门面交付完成。

四、担保方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保保证金人民币____________________元。

4.3如乙方违反本合同约定，丙方应在接到乙方违约通知后____________________日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、产权过户及税费承担

5.1乙方应协助甲方办理门面产权过户手续，并将门面产权证交付给甲方。

5.2甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担门面过户所需的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付门面，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金；逾期超过____________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已付价款。

6.2甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金；逾期超过____________________日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付价款。

6.3乙方在未履行合同约定的交付义务前，不得擅自处分门面；否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.门面产权证复印件；

5.担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益，通过担保方的连带责任，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，确保交易顺利进行，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向租赁乙方位于____________________处的商业用房，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及期限

1.1本合同标的物为位于____________________处的商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：____________________。

2.3甲方应在租赁期限开始之日起____________________日内支付首期租金，并在租赁期间每月____________________日前支付当月租金。

三、租赁物交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将租赁物交付给甲方。

3.2甲方在收到租赁物后，应于____________________日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以整改。

3.3甲方验收合格后，视为租赁物交付完成。

四、担保方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保保证金人民币____________________元。

4.3如甲方违反本合同约定，丙方应在接到乙方违约通知后____________________日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1甲方应按照租赁物的性质和使用目的合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.2甲方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物处于良好状态。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____________________%作为滞纳金；逾期超过____________________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金；逾期超过____________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方在租赁期间未经乙方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处置租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份