与房屋买卖有关合同范本

与房屋买卖有关合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋过户手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理该房屋的过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方，乙方应于交付之日起__________________________日内对房屋进行验收。

4.2若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复或退还部分房款。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为__________________________，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

2.3丙方保证乙方在规定时间内支付剩余款项，若乙方违约，丙方承担连带责任。

三、房屋过户手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理该房屋的过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方，乙方应于交付之日起__________________________日内对房屋进行验收。

4.2若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复或退还部分房款。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内履行担保责任，若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋维修基金和物业管理费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整，并承担甲方因此产生的损失。

6.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

6.3若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金。

7.2丙方保证乙方在规定时间内支付剩余款项，若乙方违约，丙方承担连带责任，并将担保金用于支付违约金。

7.3丙方有权要求乙方在规定时间内履行购房合同，若乙方违约，丙方有权解除担保协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保乙方的购房行为能够按照约定履行，从而保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，降低交易风险，确保房屋买卖交易顺利进行，同时也能为乙方提供一定的保障，促进交易的公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”），商铺所有权证号为__________________________，乙方有意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就商铺买卖事宜及第三方担保达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，商铺用途为__________________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该商铺的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为定金，剩余款项于商铺过户手续办理完毕后分三期支付：首期于交付后支付人民币__________________________元整，次期于开业后支付人民币__________________________元整，尾期于经营满一年后支付人民币__________________________元整。

2.3丙方保证乙方在规定时间内支付各期款项，若乙方违约，丙方承担连带责任。

三、商铺交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将商铺交付给乙方，乙方应于交付之日起__________________________日内对商铺进行验收。

3.2若乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收之日起__________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以修复或退还部分款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付符合合同约定的商铺，若甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整。

4.2乙方有权要求丙方在规定时间内履行担保责任，若丙方未履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金人民币__________________________元整。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供相关物业配套设施及服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2若甲方在交付商铺时存在虚假陈述或隐瞒商铺质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并承担乙方因此产生的损失。

5.3甲方不得在合同履行期间擅自提高商铺租金或改变商铺用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金。

6.2丙方保证乙方在规定时间内支付各期款项，若乙方违约，丙方承担连带责任，并将担保金用于支付违约金。

6.3丙方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的方式进行经营，并维护商铺的正常运营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。