双方抵押合同范本

双方抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

抵押权设立合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押权人）：_____________________________

根据《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于_________市_________区_________号的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保，乙方接受该抵押担保事项达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其所有的位于_________市_________区_________号的房屋作为抵押物，抵押物的权属证书为_________市房地产权证_________号。

2.抵押物面积为_________平方米，建筑年代为_______年，建筑结构为_________。

3.抵押物现状为：_____________________________。

二、抵押权

1.乙方同意接受甲方以其拥有的抵押物为乙方提供抵押担保，甲方将抵押物的全部权益转让给乙方。

2.抵押权自抵押物转移登记之日起生效，抵押权的期限自抵押权设立之日起至借款到期之日起______个月止。

三、抵押物价值及借款金额

1.抵押物价值经双方协商确定为人民币_________万元整。

2.借款金额为人民币_________万元整。

四、抵押物交付及登记

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物交付乙方。

2.甲方应在乙方指定的期限内办理抵押物转移登记手续。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

2.抵押物在抵押期间的使用、收益和风险由乙方承担。

六、抵押物的保险

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，对抵押物投保财产险，保险金额应不低于抵押物价值的______倍。

2.保险费由甲方支付。

七、抵押权实现

1.在借款到期或甲方违约的情况下，乙方有权依法行使抵押权，拍卖、变卖抵押物，以实现其债权。

2.甲方在抵押物被拍卖、变卖时，有优先购买权。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付抵押物或办理抵押物转移登记手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按本合同约定保管、使用抵押物的，应承担相应的违约责任。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的位于_________市_________区_________号的房屋权属证书复印件。

2.抵押物价值评估报告。

3.抵押物投保的保险单。

4.本合同签订过程中的相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押权设立合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押权人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的位于_________市_________区_________号的房屋（以下简称“抵押物”）向乙方提供抵押担保，丙方作为担保人提供连带责任担保，乙方接受该抵押担保事项达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿将其所有的位于_________市_________区_________号的房屋作为抵押物，抵押物的权属证书为_________市房地产权证_________号。

2.抵押物面积为_________平方米，建筑年代为_______年，建筑结构为_________。

3.抵押物现状为：_____________________________。

二、抵押权

1.乙方同意接受甲方以其拥有的抵押物为乙方提供抵押担保，甲方将抵押物的全部权益转让给乙方。

2.抵押权自抵押物转移登记之日起生效，抵押权的期限自抵押权设立之日起至借款到期之日起______个月止。

三、丙方担保责任

1.丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供相应的担保文件。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方享有：

a.在抵押权设立期间，有权要求乙方提供借款；

b.在借款到期或甲方违约的情况下，有权要求乙方按照合同约定实现抵押权；

c.在抵押权实现后，有权优先受偿。

2.乙方享有：

a.在抵押权设立期间，有权要求甲方提供抵押物；

b.在借款到期或甲方违约的情况下，有权要求实现抵押权；

c.在抵押权实现后，有权优先受偿。

五、丙方权利义务

1.丙方享有：

a.在甲方违约的情况下，有权要求乙方实现抵押权；

b.在抵押权实现后，有权要求甲方承担相应的费用。

2.丙方应承担：

a.在甲方违约的情况下，承担连带责任担保；

b.在抵押权实现后，承担相应的费用。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

a.甲方未按本合同约定交付抵押物或办理抵押物转移登记手续的，应承担相应的违约责任；

b.甲方在抵押权设立期间，未经乙方同意擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任；

c.甲方在借款到期或违约的情况下，未按本合同约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按本合同约定提供借款的，应承担相应的违约责任；

b.乙方在抵押权实现后，未按本合同约定优先受偿的，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

a.丙方未按本合同约定提供担保文件的，应承担相应的违约责任；

b.丙方在甲方违约的情况下，未按本合同约定承担连带责任担保的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的位于_________市_________区_________号的房屋权属证书复印件。

2.抵押物价值评估报告。

3.抵押物投保的保险单。

4.本合同签订过程中的相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，为甲方提供更全面的保障，确保甲方在借款到期或违约的情况下，能够得到乙方的支持。甲方为主导的目的和意义在于，通过设定甲乙丙三方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，降低借款风险，实现甲方在抵押权设立、借款和抵押权实现过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________号的设备（以下简称“租赁物”），乙方需要租赁该设备进行生产经营，丙方愿意为乙方的租赁义务提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________市_________区_________号的设备，设备型号为_________，设备编号为_________。

2.租赁物现状为：_____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方有权选择续租或退还租赁物。

三、租金及支付方式

1.本合同租金总额为人民币_________万元整，分______期支付，每期租金为人民币_________万元整。

2.乙方应于每期租金到期前______个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方作为担保人，对本合同项下乙方的租赁义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

五、乙方权利义务

1.乙方享有：

a.在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物；

b.租赁期满后，有权选择续租或退还租赁物；

c.租赁物在使用过程中，如发生故障，乙方有权要求甲方维修或更换。

2.乙方应承担：

a.按照合同约定支付租金；

b.对租赁物进行妥善保管，不得擅自转让、出租或抵押；

c.在租赁期限内，不得改变租赁物的用途或进行重大改造。

六、甲方权利义务

1.甲方享有：

a.收取租金；

b.在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

c.租赁期满或乙方违约时，有权收回租赁物。

2.甲方应承担：

a.提供符合合同约定的租赁物；

b.在乙方租赁物使用过程中，提供必要的维修和技术支持。

七、丙方权利义务

1.丙方享有：

a.在乙方违约的情况下，有权要求乙方履行合同义务；

b.在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务。

2.丙方应承担：

a.按照合同约定提供担保；

b.在乙方违约时，承担相应的担保责任。

八、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

a.乙方未按本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

b.乙方擅自改变租赁物用途或进行重大改造的，应承担相应的违约责任；

c.乙方在租赁期限内，未经甲方同意擅自处置租赁物的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

a.甲方未按本合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

b.甲方在乙方租赁物使用过程中，未提供必要维修和技术支持的，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

a.丙方未按本合同约定提供担保文件的，应承担相应的违约责任；

b.丙方在乙方违约时，未按本合同约定承担担保责任的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本