保洁承包服务合同范本

保洁承包服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的__________（以下简称“物业”）委托乙方进行保洁服务的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方要求，对物业进行定期保洁服务，具体包括但不限于以下内容：

（1）日常保洁：包括地面、墙面、卫生间、厨房、门窗、家具等清洁工作；

（2）公共区域保洁：包括大堂、电梯、走廊、楼梯等公共区域的清洁工作；

（3）绿化保洁：包括绿化带、花坛、草坪等绿化区域的清洁工作；

（4）其他保洁服务：甲方提出的其他保洁需求。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的服务计划，确保服务质量和效率。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年。

2.2合同期满前，甲方有权提前__________天通知乙方续签或终止合同。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额如下：

（1）每月__________元；

（2）节假日加班费按__________标准支付。

3.2甲方应于每月__________日前支付乙方上一个月的服务费用。

四、服务质量及违约责任

4.1乙方应严格按照本合同约定，确保保洁服务质量，如有不符合要求的情况，甲方有权要求乙方进行整改。

4.2乙方在提供服务过程中，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时完成保洁工作；

（2）保洁质量不符合约定标准；

（3）损坏甲方财产；

（4）其他违约行为。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容、服务内容等商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.乙方服务计划

3.乙方员工名单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护其位于__________的__________（以下简称“物业”）的整洁与美观，确保物业环境的稳定性和安全性，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责保洁服务。为明确双方权利义务，保障甲方的合法权益，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，对乙方保洁服务进行监督管理。经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容与期限

1.1乙方负责物业的日常保洁工作，具体包括但不限于地面、墙面、卫生间、厨房、门窗、家具等清洁，以及公共区域、绿化带的保洁等。

1.2乙方应遵守甲方要求的服务标准和操作规范，制定详细的服务计划，确保服务质量。

1.3本合同服务期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方保洁服务进行监督管理，确保乙方履行合同义务。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，监督乙方是否按照合同约定提供服务。

2.3丙方有权要求乙方对不符合要求的保洁工作进行整改，直至达到甲方满意的标准。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方保洁服务费用为每月__________元，按月结算。

3.2甲方应于每月__________日前支付乙方上一个月的服务费用。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方提供符合国家及行业标准的保洁服务，并有权对乙方服务进行监督。

4.2甲方有权因乙方服务不符合要求而要求乙方进行整改，直至达到甲方满意的标准。

4.3甲方有权因乙方违约行为解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时完成保洁工作或保洁质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费的__________%。

5.2乙方不得擅自增加或减少保洁人员，如因人员变动影响服务质量，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。

六、丙方权利

6.1丙方有权对乙方进行培训和指导，以提高乙方保洁服务水平和员工素质。

6.2丙方有权要求乙方提交工作计划和报告，以评估乙方服务效果。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.乙方服务计划

3.丙方监督方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方保洁服务的质量与效率，保障甲方物业环境的稳定与安全。甲方通过引入丙方，不仅能够实现对乙方保洁服务的监督，还能通过丙方的专业培训与指导，提升乙方服务人员的素质。同时，甲方通过强化自身的权利条款和利益条款，保障了自身在合同中的主导地位，确保了甲方的权益不受侵害。此次合同的设计，既保证了甲方的利益，又维护了乙方和丙方的合法权益，实现了合同各方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足其位于__________的__________（以下简称“物业”）的物业管理需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业的日常管理服务。为保障乙方在提供服务过程中的合法权益，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构，对乙方物业管理服务进行监督和评估。经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容与期限

1.1乙方负责物业的日常管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。

1.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方要求的服务标准和操作规范，确保物业的正常运行。

1.3本合同服务期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方物业管理服务进行监督和评估，确保乙方履行合同义务。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，评估乙方服务质量和效率。

2.3丙方有权要求乙方提交工作计划和报告，以评估乙方服务效果。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方物业管理服务费用为每月__________元，按月结算。

3.2甲方应于每月__________日前支付乙方上一个月的服务费用。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权在服务费用调整时，与甲方协商确定新的费用标准。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资源，以确保服务质量的实现。

4.3乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等因素导致服务中断时，要求甲方给予合理的补偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

5.2甲方不得擅自改变乙方制定的服务计划，如需调整，应与乙方协商一致。

5.3甲方不得因乙方服务过程中出现的一般性问题，单方面解除合同。

六、丙方权利

6.1丙方有权对乙方进行培训和指导，以提高乙方物业管理服务的专业性和效率。

6.2丙方有权要求乙方提交服务计划和报告，以评估乙方服务效果。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.乙方服务计划

3.丙方监理方案

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方作为服务提供方，在本次合同中处于主导地位。乙方权益的强化旨在确保其在提供服务过程中的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身利益，包括服务费用的合理支付、工作条件和资源的提供，以及因不可抗力等因