卖家出售居间合同范本

卖家出售居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方出售标的房产事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买受方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

3.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的权属证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的权属证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“居间方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为保障双方的合法权益，甲乙双方同意邀请丙方作为居间方，协助完成标的房产的出售。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、居间方职责及权利

1.居间方应负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理标的房产的过户手续。

2.居间方有权收取居间服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.居间方有权要求甲乙双方在签订本合同前提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关材料。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.甲方有权要求买受方在签订本合同前提供相应的资质证明及付款能力证明；

b.甲方有权要求买受方在标的房产过户后，协助办理产权转移登记手续；

c.甲方有权要求居间方在签订本合同前提供居间服务费用的收取标准及支付方式；

d.甲方有权要求买受方在违约时承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

a.甲方应向买受方提供标的房产的真实、完整信息；

b.甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

c.甲方应按约定时间交付标的房产；

d.甲方应配合居间方完成标的房产的过户手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

a.乙方有权要求甲方提供标的房产的真实、完整信息；

b.乙方有权要求甲方在标的房产过户后，协助办理产权转移登记手续。

2.乙方的义务：

a.乙方应按照约定支付房款；

b.乙方应按时办理标的房产的过户手续；

c.乙方应遵守本合同的约定，不得违约。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

3.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

4.居间方未履行居间职责的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及居间方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的权属证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方作为居间方，可协助甲乙双方顺利完成标的房产的出售，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，有权对标的房产进行定价，保障自身利益。

2.甲方通过主导合同条款，确保交易过程中自身的权益得到充分保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

居间方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的权属证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“评估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的权益，双方同意邀请丙方作为评估方，对标的房产进行专业评估。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、评估方职责及权利

1.评估方应负责对标的房产进行专业评估，并提供评估报告。

2.评估方有权要求甲乙双方提供标的房产的相关资料，包括但不限于权属证明、测绘报告等。

3.评估方有权收取评估服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

a.乙方有权要求评估方在签订本合同前提供评估服务费用的收取标准及支付方式；

b.乙方有权要求出卖方提供标的房产的真实、完整信息；

c.乙方有权要求评估方在评估过程中保持独立、客观、公正；

d.乙方有权在评估报告出具后，要求出卖方根据评估结果调整房产交易价格。

2.乙方的义务：

a.乙方应按照约定支付评估服务费；

b.乙方应配合评估方进行评估工作；

c.乙方应遵守本合同的约定，不得违约。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.甲方可要求评估方在评估过程中提供详细的评估依据及方法；

b.甲方可要求评估方在评估报告中说明评估结果的形成原因。

2.甲方的义务：

a.甲方可向评估方提供标的房产的相关资料；

b.甲方可保证标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

c.甲方可按约定时间交付标的房产；

d.甲方可配合评估方完成评估工作。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

3.买受方未按约定支付评估服务费的，应向评估方支付违约金人民币____________________元整。

4.评估方未按约定时间出具评估报告的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及评估方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的权属证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，有权对标的房产进行专业评估，确保交易价格的合理性。

2.乙方通过主导合同条款，保障自身在交易过程中的权益得到充