厦门商业租凭合同范例

厦门商业租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋的整洁、完好，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的修缮及费用承担

4.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商解决。

五、租赁物的转租及转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

3.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋的整洁、完好，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的修缮及费用承担

5.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商解决。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护房屋的完好，并获取稳定的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，现愿将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间，为提供专业服务，第三方同意为乙方的运营提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，商业空间面积为__________平方米，包括但不限于__________设施。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方服务条款

3.1第三方同意为乙方的商业运营提供以下服务：

3.1.1专业市场分析及营销策略支持；

3.1.2定期进行商业空间维护与管理；

3.1.3提供客户关系管理培训。

3.2第三方服务费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变商业空间的布局和功能。

4.2乙方应负责商业空间的日常维护，保持空间的整洁、完好，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的修缮及费用承担

5.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商解决。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供必要的租赁物信息，包括但不限于房屋结构、设施清单等。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成必要的维修工作。

6.3乙方有权根据市场需求调整商业空间的运营策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物信息的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未在约定时间内完成维修工作的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常商业运营，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日