土墙房屋修缮合同范本

土墙房屋修缮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

鉴于甲方具备房屋修缮的专业技术能力和施工资质，乙方因房屋存在安全隐患或使用功能不完善，需委托甲方进行修缮，双方经友好协商，就房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方提供的房屋位于________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.修缮内容：包括但不限于房屋主体结构加固、墙体粉刷、门窗更换、水电改造、室内外防水、地坪处理等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起________________________天内完成修缮工作。

2.甲方应按照乙方提供的施工图纸、工程量清单及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经双方协商，本次修缮费用共计人民币________________________元整。

2.甲方在施工过程中，如遇工程量增加或设计变更，经双方确认后，修缮费用按实际发生额增加。

3.支付方式：乙方应于本合同签订之日起________________________天内支付修缮费用总额的________________________%，余款于修缮工程竣工验收合格后________________________天内支付。

四、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应组织有关人员进行验收。

2.验收合格后，甲方应向乙方提供竣工验收报告及相关资料。

3.验收不合格的，甲方应在验收合格前进行整改，直至合格为止。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成修缮工程的，应向乙方支付违约金，违约金按每日修缮费用总额的________________________%计算。

2.乙方未按约定支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日修缮费用总额的________________________%计算。

3.因甲方原因导致修缮工程出现质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮工程图纸及设计要求

2.工程量清单

3.乙方提供的房屋产权证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（修缮方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方具备房屋修缮的专业技术能力和施工资质，乙方因房屋存在安全隐患或使用功能不完善，需委托甲方进行修缮，为确保修缮工程的质量和进度，特邀请丙方作为第三方监管方对修缮工程进行全程监督和管理，三方经友好协商，就房屋修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方提供的房屋位于________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.修缮内容：包括但不限于房屋主体结构加固、墙体粉刷、门窗更换、水电改造、室内外防水、地坪处理等。

二、修缮期限及进度

1.修缮期限：自本合同签订之日起________________________天内完成修缮工作。

2.甲方应按照乙方提供的施工图纸、工程量清单及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

3.丙方负责监督甲方的施工进度，确保按期完成修缮工作。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经双方协商，本次修缮费用共计人民币________________________元整。

2.甲方在施工过程中，如遇工程量增加或设计变更，经双方确认后，修缮费用按实际发生额增加。

3.支付方式：乙方应于本合同签订之日起________________________天内支付修缮费用总额的________________________%，余款于修缮工程竣工验收合格后________________________天内支付。

四、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管方，负责对修缮工程进行全程监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

3.丙方发现甲方存在违反合同约定或国家相关标准的行为，有权要求甲方立即整改。

五、甲方权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方提供详细的房屋状况说明和修缮要求，以确保修缮工程顺利进行。

2.甲方有权要求乙方在施工期间提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工通道、临时用电等。

3.甲方有权要求乙方在修缮工程完成后，对修缮成果进行验收，并对不合格部分要求乙方承担修复责任。

4.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付修缮费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付违约金。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日修缮费用总额的________________________%计算。

2.乙方未按约定提供房屋状况说明和修缮要求的，甲方有权拒绝施工或要求乙方承担相应的责任。

3.乙方在修缮工程期间，如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付延误赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方在修缮过程中存在重大违约行为，丙方有权代表乙方解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮工程图纸及设计要求

2.工程量清单

3.乙方提供的房屋产权证明文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方，旨在确保修缮工程的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为修缮方，在本次修缮工程中占据主导地位，旨在通过严谨的合同条款和第三方监管，确保工程质量和进度，维护自身利益，实现项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（第三方监理方）：________________________

鉴于乙方拥有一处建筑设施，需要对其进行改造升级，甲方具备相关施工能力和资质，愿意承担施工任务。为确保施工质量和安全，特邀请丙方作为第三方监理方对施工过程进行监督和管理。三方经友好协商，就建筑设施改造升级事宜达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工范围：乙方建筑设施位于________________________，包括但不限于________________________。

2.施工内容：包括但不限于结构加固、装修设计、水电改造、设备更新等。

二、施工期限

1.施工期限：自本合同签订之日起________________________天内完成施工工作。

2.甲方应按照乙方提供的施工图纸、工程量清单及设计要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

3.丙方负责监督甲方的施工进度，确保按期完成施工工作。

三、施工费用及支付方式

1.施工费用：经双方协商，本次施工费用共计人民币________________________元整。

2.乙方应按约定支付施工费用，支付方式为________________________。

3.甲方在施工过程中，如遇工程量增加或设计变更，经双方确认后，施工费用按实际发生额增加。

四、第三方监理责任

1.丙方作为第三方监理方，负责对施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

3.丙方发现甲方存在违反合同约定或国家相关标准的行为，有权要求甲方立即整改。

五、乙方权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方提供详细的施工计划和时间表，确保施工进度符合预期。

2.乙方有权要求甲方在施工期间保持现场整洁，减少对周边环境和居民的影响。

3.乙方有权要求甲方在施工完成后进行试运行，确保设施运行正常。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成施工，如甲方未能按时完成，乙方有权要求赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成施工的，应向乙方支付违约金，违约金按每日施工费用总额的________________________%计算。

2.甲方在施工过程中造成乙方设施损坏的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定进行试运行的，乙方有权拒绝验收，并要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方在施工过程中存在重大违约行为，丙方有权代表乙方解除本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工工程图纸及设计要求

2.工程量清单

3.乙方提供的建筑设施产