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文档简介
土墙房屋修缮合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(修缮方):________________________
乙方(委托方):________________________
鉴于甲方具备房屋修缮的专业技术能力和施工资质,乙方因房屋存在安全隐患或使用功能不完善,需委托甲方进行修缮,双方经友好协商,就房屋修缮事宜达成如下协议:
一、修缮范围及内容
1.修缮范围:乙方提供的房屋位于________________________,房屋面积共计________________________平方米。
2.修缮内容:包括但不限于房屋主体结构加固、墙体粉刷、门窗更换、水电改造、室内外防水、地坪处理等。
二、修缮期限
1.修缮期限:自本合同签订之日起________________________天内完成修缮工作。
2.甲方应按照乙方提供的施工图纸、工程量清单及设计要求进行施工,确保工程质量符合国家相关标准。
三、修缮费用及支付方式
1.修缮费用:经双方协商,本次修缮费用共计人民币________________________元整。
2.甲方在施工过程中,如遇工程量增加或设计变更,经双方确认后,修缮费用按实际发生额增加。
3.支付方式:乙方应于本合同签订之日起________________________天内支付修缮费用总额的________________________%,余款于修缮工程竣工验收合格后________________________天内支付。
四、竣工验收
1.工程竣工后,乙方应组织有关人员进行验收。
2.验收合格后,甲方应向乙方提供竣工验收报告及相关资料。
3.验收不合格的,甲方应在验收合格前进行整改,直至合格为止。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间完成修缮工程的,应向乙方支付违约金,违约金按每日修缮费用总额的________________________%计算。
2.乙方未按约定支付修缮费用的,应向甲方支付违约金,违约金按每日修缮费用总额的________________________%计算。
3.因甲方原因导致修缮工程出现质量问题的,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.修缮工程图纸及设计要求
2.工程量清单
3.乙方提供的房屋产权证明文件
4.其他相关文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(修缮方):________________________
乙方(委托方):________________________
丙方(第三方监管方):________________________
鉴于甲方具备房屋修缮的专业技术能力和施工资质,乙方因房屋存在安全隐患或使用功能不完善,需委托甲方进行修缮,为确保修缮工程的质量和进度,特邀请丙方作为第三方监管方对修缮工程进行全程监督和管理,三方经友好协商,就房屋修缮事宜达成如下协议:
一、修缮范围及内容
1.修缮范围:乙方提供的房屋位于________________________,房屋面积共计________________________平方米。
2.修缮内容:包括但不限于房屋主体结构加固、墙体粉刷、门窗更换、水电改造、室内外防水、地坪处理等。
二、修缮期限及进度
1.修缮期限:自本合同签订之日起________________________天内完成修缮工作。
2.甲方应按照乙方提供的施工图纸、工程量清单及设计要求进行施工,确保工程质量符合国家相关标准。
3.丙方负责监督甲方的施工进度,确保按期完成修缮工作。
三、修缮费用及支付方式
1.修缮费用:经双方协商,本次修缮费用共计人民币________________________元整。
2.甲方在施工过程中,如遇工程量增加或设计变更,经双方确认后,修缮费用按实际发生额增加。
3.支付方式:乙方应于本合同签订之日起________________________天内支付修缮费用总额的________________________%,余款于修缮工程竣工验收合格后________________________天内支付。
四、第三方监管责任
1.丙方作为第三方监管方,负责对修缮工程进行全程监督和管理,确保工程质量、进度和安全。
2.丙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料,包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。
3.丙方发现甲方存在违反合同约定或国家相关标准的行为,有权要求甲方立即整改。
五、甲方权益及利益条款
1.甲方有权要求乙方提供详细的房屋状况说明和修缮要求,以确保修缮工程顺利进行。
2.甲方有权要求乙方在施工期间提供必要的协助和支持,包括但不限于提供施工通道、临时用电等。
3.甲方有权要求乙方在修缮工程完成后,对修缮成果进行验收,并对不合格部分要求乙方承担修复责任。
4.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付修缮费用,如乙方逾期支付,甲方有权要求支付违约金。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间支付修缮费用的,应向甲方支付违约金,违约金按每日修缮费用总额的________________________%计算。
2.乙方未按约定提供房屋状况说明和修缮要求的,甲方有权拒绝施工或要求乙方承担相应的责任。
3.乙方在修缮工程期间,如因自身原因导致工程进度延误,应向甲方支付延误赔偿金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.如乙方违反合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如甲方在修缮过程中存在重大违约行为,丙方有权代表乙方解除本合同。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.修缮工程图纸及设计要求
2.工程量清单
3.乙方提供的房屋产权证明文件
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方监管方,旨在确保修缮工程的质量、进度和安全,维护甲方的合法权益,同时保障乙方的合理利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为修缮方,在本次修缮工程中占据主导地位,旨在通过严谨的合同条款和第三方监管,确保工程质量和进度,维护自身利益,实现项目效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(施工方):________________________
乙方(委托方):________________________
丙方(第三方监理方):________________________
鉴于乙方拥有一处建筑设施,需要对其进行改造升级,甲方具备相关施工能力和资质,愿意承担施工任务。为确保施工质量和安全,特邀请丙方作为第三方监理方对施工过程进行监督和管理。三方经友好协商,就建筑设施改造升级事宜达成如下协议:
一、施工范围及内容
1.施工范围:乙方建筑设施位于________________________,包括但不限于________________________。
2.施工内容:包括但不限于结构加固、装修设计、水电改造、设备更新等。
二、施工期限
1.施工期限:自本合同签订之日起________________________天内完成施工工作。
2.甲方应按照乙方提供的施工图纸、工程量清单及设计要求进行施工,确保工程质量符合国家相关标准。
3.丙方负责监督甲方的施工进度,确保按期完成施工工作。
三、施工费用及支付方式
1.施工费用:经双方协商,本次施工费用共计人民币________________________元整。
2.乙方应按约定支付施工费用,支付方式为________________________。
3.甲方在施工过程中,如遇工程量增加或设计变更,经双方确认后,施工费用按实际发生额增加。
四、第三方监理责任
1.丙方作为第三方监理方,负责对施工过程进行全程监督和管理,确保工程质量、进度和安全。
2.丙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料,包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。
3.丙方发现甲方存在违反合同约定或国家相关标准的行为,有权要求甲方立即整改。
五、乙方权益及利益条款
1.乙方有权要求甲方提供详细的施工计划和时间表,确保施工进度符合预期。
2.乙方有权要求甲方在施工期间保持现场整洁,减少对周边环境和居民的影响。
3.乙方有权要求甲方在施工完成后进行试运行,确保设施运行正常。
4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成施工,如甲方未能按时完成,乙方有权要求赔偿损失。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定时间完成施工的,应向乙方支付违约金,违约金按每日施工费用总额的________________________%计算。
2.甲方在施工过程中造成乙方设施损坏的,应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.甲方未按约定进行试运行的,乙方有权拒绝验收,并要求甲方承担相应的责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.如甲方违反合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.如甲方在施工过程中存在重大违约行为,丙方有权代表乙方解除本合同。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.施工工程图纸及设计要求
2.工程量清单
3.乙方提供的建筑设施产
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