国土流转合同范例

国土流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____路____号的土地使用权（以下简称“该地块”），土地使用证号为______，土地面积为____平方米，土地用途为______。

2.乙方有意向购买甲方拥有的该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.甲方同意将其拥有的该地块全部或部分转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方拥有的该地块，并承担相应的权利义务。

二、转让价格及支付方式

1.该地块的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____日内，将该地块的权属证书及相关手续移交给乙方。

2.乙方在取得该地块权属证书后，有权对该地块进行开发、利用、经营等活动。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付该地块权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____区____路____号的土地使用权（以下简称“该地块”），土地使用证号为______，土地面积为____平方米，土地用途为______。

2.乙方有意向购买甲方拥有的该地块，并委托丙方作为其代理人参与本合同的签订和履行。

3.甲乙双方经友好协商，丙方同意作为乙方代理人参与本合同，并达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.甲方同意将其拥有的该地块全部或部分转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方拥有的该地块，并承担相应的权利义务。

3.丙方作为乙方代理人，有权代表乙方参与本合同的签订、履行和争议解决。

二、转让价格及支付方式

1.该地块的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付代理费用人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____日内，将该地块的权属证书及相关手续移交给乙方。

2.乙方在取得该地块权属证书后，有权对该地块进行开发、利用、经营等活动。

3.丙方应在本合同签订后____日内，协助乙方完成该地块的过户手续。

四、甲方的权益保护

1.甲方在合同履行期间，有权对乙方的开发活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行土地开发。

2.甲方有权要求乙方在开发过程中，优先采用甲方推荐的施工方和供应商。

3.甲方有权在乙方开发过程中，获取一定的利润分成。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在开发过程中，若未按照甲方要求进行施工和采购，甲方有权要求乙方改正，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方在开发过程中，若违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付代理费用。

2.丙方有权代表乙方参与本合同的签订、履行和争议解决。

3.丙方应保证乙方在合同履行过程中的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在通过第三方丙方的介入，保障甲方在土地转让过程中的权益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在土地开发过程中获得更多的利益。同时，通过限制乙方的违约行为，保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入，一方面为乙方提供了便利，另一方面也确保了合同的履行。本合同的签订，有利于甲方在土地流转过程中实现最大化利益，同时保障了合同双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方作为开发商，拥有位于____省____市____区____路____号的房地产开发项目（以下简称“该项目”），已取得相关开发许可证。

2.乙方有意向购买该项目中的住宅单元，并委托丙方作为其代理人参与本合同的签订和履行。

3.甲乙双方经友好协商，丙方同意作为乙方代理人参与本合同，并达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.甲方同意将其拥有的该项目中的住宅单元转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方拥有的住宅单元，并承担相应的权利义务。

3.丙方作为乙方代理人，有权代表乙方参与本合同的签订、履行和争议解决。

二、购买价格及支付方式

1.住宅单元的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元整（大写：____元整），并在____日内支付剩余房款。

3.丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付代理费用人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起____日内，将该住宅单元的钥匙及相关物业资料移交给乙方。

2.乙方在取得住宅单元后，有权对该住宅单元进行装修、使用。

3.丙方应在本合同签订后____日内，协助乙方完成该住宅单元的物业登记手续。

四、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方在项目开发过程中，按照约定的时间节点完成住宅单元的建设。

2.乙方有权要求甲方在住宅单元交付前，提供必要的装修指导和验收标准。

3.乙方有权在住宅单元交付后，享受甲方提供的物业服务和配套设施。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付住宅单元的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方在项目开发过程中，若未按照约定标准建设住宅单元，乙方有权要求甲方整改，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方在项目开发过程中，若出现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订后____日内，向甲方支付代理费用。

2.丙方有权代表乙方参与本合同的签订、履行和争议解决。

3.丙方应保证乙方在合同履行过程中的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.项目开发许可证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：___________________