商住会所出租合同范本

商住会所出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商住会所，甲方愿意将上述商住会所出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商住会所。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的商住会所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月的__________日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的使用安全。

4.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修和保养。

4.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

6.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商住会所，甲方愿意将上述商住会所出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商住会所。丙方作为第三方，愿意为甲方提供相关服务，并承担相应的责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的商住会所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月的__________日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应负责提供租赁物相关的物业管理、维修保养、安全监控等服务。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的检查、维修和保养，但应提前通知乙方。

3.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的使用安全。

5.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查、维修和保养。

5.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处置租赁物。

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并对逾期支付的行为追究违约责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方在商住会所租赁过程中的权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的管理水平，降低甲方在租赁期间的风险。通过本合同，甲方得以主导租赁关系，确保租赁物的安全、稳定和高效运营，同时为乙方提供优质的租赁服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商住会所，乙方希望租赁该商住会所用于其商业活动。丙方作为第三方，愿意提供专业的运营管理服务，以确保商住会所的日常运营符合乙方的需求。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于________________________的商住会所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月的__________日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应负责商住会所的日常运营管理，包括但不限于安全管理、清洁维护、设施设备的维修保养等。

3.2丙方有权根据乙方的商业需求，对租赁物进行必要的调整和优化。

3.3丙方应确保乙方在使用租赁物期间享有安全、舒适、高效的工作环境。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方享有租赁物在租赁期限内的独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的运营管理服务，并对服务质量进行监督。

4.3乙方有权在租赁期内根据自身业务发展需要，提出对租赁物的调整建议，丙方应予以考虑。

4.4乙方有权在合同到期前，要求甲方或丙方提供租赁物的维修保养记录，以确保租赁物的良好状态。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权完整，不得在租赁期间将租赁物抵押、出租或转让给第三方。

5.2甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并在租赁前进行必要的检查和维修。

5.3甲方应配合丙方提供必要的运营管理支持，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付租赁物或未保证租赁物符合安全标准的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

6.2甲方在租赁期间擅自处置租赁物的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方未配合丙方提供必要支持的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事