商铺租赁合同范例范文

商铺租赁合同范例范文第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺符合租赁用途，并对商铺进行必要的维护和修缮。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3甲方应配合乙方办理商铺的产权过户手续。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应爱护商铺，合理使用，不得造成商铺的损坏。

6.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁期满或解除合同

7.1租赁期满，乙方应将商铺退还给甲方，并保持商铺的完好状态。

7.2双方协商一致，可提前解除本合同，但应提前____日通知对方。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3乙方违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁用途证明

3.银行转账凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，以下简称“商铺”，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，同时第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方担保条款

5.1第三方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺，并保证商铺的完好状态。

6.2甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

6.4甲方有权在租赁期满或提前解除合同后，收回商铺。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照约定用途使用商铺，并爱护商铺设施。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方擅自改变商铺的结构和用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁用途证明

3.银行转账凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方介入，有助于提高合同的履行率，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护自身的合法权益。甲方的主导目的在于确保商铺的租赁收益，降低租赁风险，并保障商铺的完好状态。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目，以下简称“项目”，并愿意将项目部分股权或经营权出租给乙方使用，乙方愿意承租该项目的经营权，同时第三方作为投资方，同意对乙方的经营行为进行投资支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地址：____________________

1.2项目规模：____________________

1.3项目用途：____________________

1.4项目设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年人民币____元整，乙方应于每年____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

四、第三方投资条款

4.1第三方同意对乙方的经营行为进行投资支持，投资金额为人民币____元整。

4.2投资资金的使用和回收，由乙方负责管理。

4.3第三方有权获得乙方经营项目的分红或利润分成。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权按照约定的用途和方式经营项目，并享有项目经营的收益。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方报告。

5.3乙方应合理使用项目设施，确保设施的安全和完好。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证项目的合法性和合规性，并确保乙方在经营过程中不受非法干预。

6.2甲方应提供必要的项目资料和协助，包括但不限于项目运营手册、客户资源等。

6.3甲方应在乙方违约时，有权采取措施维护自身的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未履行提供必要资料和协助的义务，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

7.2甲方在乙方合法经营过程中进行非法干预，应承担相应法律责任。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目产权证明

2.项目经营许可证明

3.第三方投资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为