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文档简介
单位房屋建筑合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拟在乙方处进行房屋建筑事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程工期:__________
1.5工程质量标准:__________
二、合同双方权利义务
2.1甲方权利义务:
(1)负责提供工程所需的土地、场地、水源、电源等基础设施;
(2)负责办理工程所需的各项审批手续;
(3)负责对乙方施工过程进行监督管理;
(4)按约定时间支付工程款项;
(5)按约定时间接收工程。
2.2乙方权利义务:
(1)按照甲方要求,在约定工期内完成工程;
(2)按照约定质量标准施工,确保工程质量;
(3)在施工过程中,遵守国家法律法规和甲方要求;
(4)负责工程所需的材料、设备采购;
(5)按照约定时间向甲方提交工程验收报告。
三、工程款项及支付方式
3.1工程总造价:__________
3.2工程款项支付方式:
(1)工程开工前,甲方支付_________%的预付款;
(2)工程进度款支付,按照实际完成工程量及约定的支付比例支付;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付_________%的结算款;
(4)工程保修期满后,甲方支付_________%的保修金。
四、工程质量及保修
4.1工程质量标准:__________
4.2工程保修期限:__________
4.3工程保修责任:
(1)乙方在保修期内,对因乙方施工原因造成的质量问题负责维修;
(2)保修期内,因不可抗力等原因造成的质量问题,双方协商解决。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间支付工程款项的,应向乙方支付_________%的违约金;
(2)未按约定时间接收工程的,应向乙方支付_________%的违约金。
5.2乙方违约责任:
(1)未按约定时间完成工程的,应向甲方支付_________%的违约金;
(2)工程质量不符合约定的,应承担相应的修复责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程设计图纸;
2.工程施工方案;
3.工程质量验收标准;
4.工程进度款支付计划;
5.工程保修期限及责任;
6.争议解决方式。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为满足自身发展需求,特委托乙方(以下简称“乙方”)在第三方(以下简称“丙方”)处进行房屋建筑事宜。为保证工程顺利进行,维护甲方的合法权益,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程工期:__________
1.5工程质量标准:__________
二、第三方责任与权利
2.1丙方责任:
(1)提供施工场地,确保场地平整、排水畅通;
(2)负责施工过程中的安全保障,包括但不限于安全设施、安全警示等;
(3)确保施工期间对周边环境的影响降至最低;
(4)对乙方施工过程中的质量问题进行监督,确保工程质量符合约定标准。
2.2丙方权利:
(1)要求乙方按照约定标准进行施工;
(2)对乙方施工过程中的违法行为进行制止和报告;
(3)在工程验收合格后,有权参与工程移交。
三、甲方权利与义务
3.1甲方权利:
(1)对工程进度、质量、安全等进行全面监督;
(2)在工程验收合格后,有权获得丙方提供的工程移交;
(3)在合同履行过程中,有权要求乙方及时报告工程进展情况;
(4)在乙方违约时,有权解除合同并追究其违约责任。
3.2甲方义务:
(1)按照约定时间支付工程款项;
(2)配合乙方办理工程所需的各项审批手续;
(3)为乙方提供必要的施工条件,如水源、电源等;
(4)在工程验收合格后,按约定时间接收工程。
四、乙方责任与权利
4.1乙方责任:
(1)按照约定时间完成工程;
(2)按照约定质量标准施工,确保工程质量;
(3)在施工过程中,遵守国家法律法规和甲方要求;
(4)负责工程所需的材料、设备采购。
4.2乙方权利:
(1)要求甲方按照约定时间支付工程款项;
(2)在工程验收合格后,有权获得丙方提供的工程移交;
(3)在合同履行过程中,有权要求甲方及时报告工程进展情况。
五、工程款项及支付方式
5.1工程总造价:__________
5.2工程款项支付方式:
(1)工程开工前,甲方支付_________%的预付款;
(2)工程进度款支付,按照实际完成工程量及约定的支付比例支付;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付_________%的结算款;
(4)工程保修期满后,甲方支付_________%的保修金。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方违约责任:
(1)未按约定时间完成工程的,应向甲方支付_________%的违约金;
(2)工程质量不符合约定的,应承担相应的修复责任;
(3)在施工过程中,若发生安全事故,乙方应承担相应责任。
6.2乙方限制条款:
(1)乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人;
(2)乙方不得擅自改变工程设计,如需变更,应经甲方同意;
(3)乙方不得擅自使用甲方提供的材料、设备。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程设计图纸;
2.工程施工方案;
3.工程质量验收标准;
4.工程进度款支付计划;
5.工程保修期限及责任;
6.争议解决方式。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入有利于保障工程顺利进行,降低甲方在施工过程中的风险。丙方作为第三方,具有独立监督和管理权,能够有效保障工程质量和施工安全,确保甲方利益得到充分保障。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过合同约定明确各方的权利义务,确保工程质量和施工进度符合预期。甲方权益主导有利于维护自身合法权益,降低风险,实现项目预期目标。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为专业房屋建筑承包商,特委托甲方(以下简称“甲方”)作为业主方,在第三方(以下简称“丙方”)提供的施工场地进行房屋建筑项目。为保证工程顺利进行,保障乙方合法权益,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程工期:__________
1.5工程质量标准:__________
二、第三方责任与权利
2.1丙方责任:
(1)提供符合要求的施工场地,确保场地平整、排水畅通;
(2)负责施工过程中的安全保障,包括但不限于安全设施、安全警示等;
(3)确保施工期间对周边环境的影响降至最低;
(4)对乙方施工过程中的质量问题进行监督,确保工程质量符合约定标准。
2.2丙方权利:
(1)要求乙方按照约定标准进行施工;
(2)对乙方施工过程中的违法行为进行制止和报告;
(3)在工程验收合格后,有权参与工程移交。
三、乙方权利与义务
3.1乙方权利:
(1)在工程开工前,要求甲方支付预付款;
(2)在工程进度过程中,要求甲方按约定支付进度款;
(3)在工程竣工验收合格后,要求甲方支付结算款;
(4)在工程保修期内,有权要求甲方支付保修金;
(5)在合同履行过程中,有权要求甲方及时解决施工过程中的问题。
3.2乙方义务:
(1)按照约定时间完成工程;
(2)按照约定质量标准施工,确保工程质量;
(3)在施工过程中,遵守国家法律法规和甲方要求;
(4)负责工程所需的材料、设备采购;
(5)在工程验收合格后,负责保修期内的问题处理。
四、甲方责任与权利
4.1甲方责任:
(1)按照约定时间支付预付款、进度款、结算款及保修金;
(2)配合乙方办理工程所需的各项审批手续;
(3)为乙方提供必要的施工条件,如水源、电源等;
(4)在工程验收合格后,按约定时间接收工程。
4.2甲方权利:
(1)对工程进度、质量、安全等进行全面监督;
(2)在工程验收合格后,有权获得丙方提供的工程移交;
(3)在合同履行过程中,有权要求乙方及时报告工程进展情况。
五、违约责任及限制条款
5.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间支付工程款项的,应向乙方支付_________%的违约金;
(2)未按约定时间接收工程的,应向乙方支付_________%的违约金。
5.2甲方限制条款:
(1)甲方不得在乙方施工过程中随意变更工程设计;
(2)甲方不得擅自使用乙方提供的材料、设备;
(3)甲方不得要求乙方承担不属于其责任范围内的费用。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程设计图纸;
2.工程施工方案;
3.工程质量
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