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文档简介

单位房屋建筑合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拟在乙方处进行房屋建筑事宜,达成如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:__________

1.2工程地点:__________

1.3工程规模:__________

1.4工程工期:__________

1.5工程质量标准:__________

二、合同双方权利义务

2.1甲方权利义务:

(1)负责提供工程所需的土地、场地、水源、电源等基础设施;

(2)负责办理工程所需的各项审批手续;

(3)负责对乙方施工过程进行监督管理;

(4)按约定时间支付工程款项;

(5)按约定时间接收工程。

2.2乙方权利义务:

(1)按照甲方要求,在约定工期内完成工程;

(2)按照约定质量标准施工,确保工程质量;

(3)在施工过程中,遵守国家法律法规和甲方要求;

(4)负责工程所需的材料、设备采购;

(5)按照约定时间向甲方提交工程验收报告。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价:__________

3.2工程款项支付方式:

(1)工程开工前,甲方支付_________%的预付款;

(2)工程进度款支付,按照实际完成工程量及约定的支付比例支付;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付_________%的结算款;

(4)工程保修期满后,甲方支付_________%的保修金。

四、工程质量及保修

4.1工程质量标准:__________

4.2工程保修期限:__________

4.3工程保修责任:

(1)乙方在保修期内,对因乙方施工原因造成的质量问题负责维修;

(2)保修期内,因不可抗力等原因造成的质量问题,双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任:

(1)未按约定时间支付工程款项的,应向乙方支付_________%的违约金;

(2)未按约定时间接收工程的,应向乙方支付_________%的违约金。

5.2乙方违约责任:

(1)未按约定时间完成工程的,应向甲方支付_________%的违约金;

(2)工程质量不符合约定的,应承担相应的修复责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.工程设计图纸;

2.工程施工方案;

3.工程质量验收标准;

4.工程进度款支付计划;

5.工程保修期限及责任;

6.争议解决方式。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”)为满足自身发展需求,特委托乙方(以下简称“乙方”)在第三方(以下简称“丙方”)处进行房屋建筑事宜。为保证工程顺利进行,维护甲方的合法权益,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:__________

1.2工程地点:__________

1.3工程规模:__________

1.4工程工期:__________

1.5工程质量标准:__________

二、第三方责任与权利

2.1丙方责任:

(1)提供施工场地,确保场地平整、排水畅通;

(2)负责施工过程中的安全保障,包括但不限于安全设施、安全警示等;

(3)确保施工期间对周边环境的影响降至最低;

(4)对乙方施工过程中的质量问题进行监督,确保工程质量符合约定标准。

2.2丙方权利:

(1)要求乙方按照约定标准进行施工;

(2)对乙方施工过程中的违法行为进行制止和报告;

(3)在工程验收合格后,有权参与工程移交。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利:

(1)对工程进度、质量、安全等进行全面监督;

(2)在工程验收合格后,有权获得丙方提供的工程移交;

(3)在合同履行过程中,有权要求乙方及时报告工程进展情况;

(4)在乙方违约时,有权解除合同并追究其违约责任。

3.2甲方义务:

(1)按照约定时间支付工程款项;

(2)配合乙方办理工程所需的各项审批手续;

(3)为乙方提供必要的施工条件,如水源、电源等;

(4)在工程验收合格后,按约定时间接收工程。

四、乙方责任与权利

4.1乙方责任:

(1)按照约定时间完成工程;

(2)按照约定质量标准施工,确保工程质量;

(3)在施工过程中,遵守国家法律法规和甲方要求;

(4)负责工程所需的材料、设备采购。

4.2乙方权利:

(1)要求甲方按照约定时间支付工程款项;

(2)在工程验收合格后,有权获得丙方提供的工程移交;

(3)在合同履行过程中,有权要求甲方及时报告工程进展情况。

五、工程款项及支付方式

5.1工程总造价:__________

5.2工程款项支付方式:

(1)工程开工前,甲方支付_________%的预付款;

(2)工程进度款支付,按照实际完成工程量及约定的支付比例支付;

(3)工程竣工验收合格后,甲方支付_________%的结算款;

(4)工程保修期满后,甲方支付_________%的保修金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任:

(1)未按约定时间完成工程的,应向甲方支付_________%的违约金;

(2)工程质量不符合约定的,应承担相应的修复责任;

(3)在施工过程中,若发生安全事故,乙方应承担相应责任。

6.2乙方限制条款:

(1)乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人;

(2)乙方不得擅自改变工程设计,如需变更,应经甲方同意;

(3)乙方不得擅自使用甲方提供的材料、设备。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.工程设计图纸;

2.工程施工方案;

3.工程质量验收标准;

4.工程进度款支付计划;

5.工程保修期限及责任;

6.争议解决方式。

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入有利于保障工程顺利进行,降低甲方在施工过程中的风险。丙方作为第三方,具有独立监督和管理权,能够有效保障工程质量和施工安全,确保甲方利益得到充分保障。

甲方权益主导的目的和意义:

甲方作为合同主导方,通过合同约定明确各方的权利义务,确保工程质量和施工进度符合预期。甲方权益主导有利于维护自身合法权益,降低风险,实现项目预期目标。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“乙方”)为专业房屋建筑承包商,特委托甲方(以下简称“甲方”)作为业主方,在第三方(以下简称“丙方”)提供的施工场地进行房屋建筑项目。为保证工程顺利进行,保障乙方合法权益,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:__________

1.2工程地点:__________

1.3工程规模:__________

1.4工程工期:__________

1.5工程质量标准:__________

二、第三方责任与权利

2.1丙方责任:

(1)提供符合要求的施工场地,确保场地平整、排水畅通;

(2)负责施工过程中的安全保障,包括但不限于安全设施、安全警示等;

(3)确保施工期间对周边环境的影响降至最低;

(4)对乙方施工过程中的质量问题进行监督,确保工程质量符合约定标准。

2.2丙方权利:

(1)要求乙方按照约定标准进行施工;

(2)对乙方施工过程中的违法行为进行制止和报告;

(3)在工程验收合格后,有权参与工程移交。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利:

(1)在工程开工前,要求甲方支付预付款;

(2)在工程进度过程中,要求甲方按约定支付进度款;

(3)在工程竣工验收合格后,要求甲方支付结算款;

(4)在工程保修期内,有权要求甲方支付保修金;

(5)在合同履行过程中,有权要求甲方及时解决施工过程中的问题。

3.2乙方义务:

(1)按照约定时间完成工程;

(2)按照约定质量标准施工,确保工程质量;

(3)在施工过程中,遵守国家法律法规和甲方要求;

(4)负责工程所需的材料、设备采购;

(5)在工程验收合格后,负责保修期内的问题处理。

四、甲方责任与权利

4.1甲方责任:

(1)按照约定时间支付预付款、进度款、结算款及保修金;

(2)配合乙方办理工程所需的各项审批手续;

(3)为乙方提供必要的施工条件,如水源、电源等;

(4)在工程验收合格后,按约定时间接收工程。

4.2甲方权利:

(1)对工程进度、质量、安全等进行全面监督;

(2)在工程验收合格后,有权获得丙方提供的工程移交;

(3)在合同履行过程中,有权要求乙方及时报告工程进展情况。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任:

(1)未按约定时间支付工程款项的,应向乙方支付_________%的违约金;

(2)未按约定时间接收工程的,应向乙方支付_________%的违约金。

5.2甲方限制条款:

(1)甲方不得在乙方施工过程中随意变更工程设计;

(2)甲方不得擅自使用乙方提供的材料、设备;

(3)甲方不得要求乙方承担不属于其责任范围内的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.工程设计图纸;

2.工程施工方案;

3.工程质量

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