住房铺面出租合同范本

住房铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房铺面，甲方愿意将该住房铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住房铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住房铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的整洁和安全。

5.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房铺面，甲方愿意将该住房铺面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住房铺面，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住房铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供连带责任担保。

5.2丙方担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保期满后，乙方应继续履行支付租金义务，丙方不再承担担保责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的整洁和安全。

6.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应的责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

7.2甲方有权在租赁期满后，对房屋进行验收，如乙方未按约定修复或赔偿损坏，甲方有权扣除押金。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，如发生房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式进行处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，同时明确乙方的租赁责任和限制，维护甲方的长期利益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更加放心，乙方在租赁过程中也能够明确自己的权利义务，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住房铺面，乙方愿意租赁该住房铺面用于商业经营，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的住房铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为提供连带责任担保。

5.2丙方担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方担保期满后，乙方应继续履行支付租金义务，丙方不再承担担保责任。

六、乙方权利

6.1乙方有权在租赁期间使用房屋进行商业经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

6.3乙方有权在房屋出现质量问题或设施损坏时，要求甲方及时修复或更换。

七、甲方义务

7.1甲方应保证房屋的完好，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

7.2甲方应确保房屋的公共设施正常使用，不影响乙方经营活动。

7.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同或提高租金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2甲方单方面解除合同或提高租金，乙方有权拒绝并要求赔偿。

8.3甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确