南京商场商铺租赁合同范例

南京商场商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________路__________号的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于南京市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。

5.2租赁物如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________路__________号的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于南京市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月支付。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内支付乙方应支付的租金。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。

5.2租赁物如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的合理使用，降低经营风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南京市__________区__________路__________号的商铺，乙方有意向承租该商铺进行经营活动。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于南京市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应按月支付。

2.3租金调整：如市场租金上涨，甲方应在提前__________日通知乙方，租金按市场租金调整。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内支付乙方应支付的租金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书，了解租赁物的功能和使用方法。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得单方面提高租金，除非市场租金有显著上涨。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________日告知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得在租赁期内擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得在租赁期内对乙方进行不当干扰，如非法检查、骚扰等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，