出租大院场地合同范本

出租大院场地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于_________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地租赁

1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2场地面积为_________平方米，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3乙方在租赁期限内，有权使用场地进行_________活动，不得改变场地用途。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，租金为每月_________元，乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、其他方式）。

三、场地使用规则

3.1乙方在租赁期内应遵守以下规定：

（1）爱护场地，不得损坏场地设施；

（2）不得擅自改变场地用途；

（3）不得擅自搭建临时建筑物；

（4）不得占用场地内公共设施；

（5）不得影响周围环境及他人正常使用。

3.2乙方应按甲方要求配合场地设施的维修、保养等工作。

四、场地维修及保养

4.1场地内的公共设施由甲方负责维修、保养；乙方在使用过程中对场地造成的损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.2乙方在租赁期满前，应将场地恢复至原状，如需修复，由乙方承担修复费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付场地，应向乙方支付_________元违约金；

（2）未按约定提供场地设施，应向乙方支付_________元违约金；

（3）违反本合同其他约定，应承担相应法律责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付_________元违约金；

（2）擅自改变场地用途，应向甲方支付_________元违约金；

（3）损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任；

（4）违反本合同其他约定，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向_________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁协议书

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的场地（以下简称“场地”），乙方有意租赁该场地用于_________用途，甲方为保障自身权益，特引入第三方作为监管方对租赁过程进行监督和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、场地租赁

1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2场地面积为_________平方米，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3乙方在租赁期限内，有权使用场地进行_________活动，不得改变场地用途。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责对甲方、乙方租赁场地过程中的各项事宜进行监督和管理，确保租赁合同的履行。

2.2第三方有权对乙方使用场地情况进行检查，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.3第三方应定期向甲方汇报租赁场地使用情况，并提出合理化建议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月_________元，乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、其他方式）。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权对场地进行必要的维护和修缮；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括场地用途、环境卫生、安全等；

（3）甲方有权对乙方进行违约处罚，包括但不限于扣除租金、终止合同等；

（4）甲方有权在第三方监管下，对场地租赁情况进行调整。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应承担以下责任：

（1）按照租赁合同约定支付租金；

（2）遵守场地使用规定，不得擅自改变场地用途；

（3）爱护场地，不得损坏场地设施；

（4）不得影响周围环境及他人正常使用。

5.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将场地转租或分租；

（2）乙方不得在场地内进行违法活动；

（3）乙方不得擅自搭建临时建筑物；

（4）乙方不得占用场地内公共设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付场地，应向乙方支付_________元违约金；

（2）未按约定提供场地设施，应向乙方支付_________元违约金；

（3）违反本合同其他约定，应承担相应法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付_________元违约金；

（2）擅自改变场地用途，应向甲方支付_________元违约金；

（3）损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任；

（4）违反本合同其他约定，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第三方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁协议书

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保租赁合同得到有效执行。第三方对租赁过程进行监督和管理，有助于维护场地使用秩序，降低风险，提高租赁效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁合同，有助于确保场地得到合理利用，实现甲方利益最大化。在租赁过程中，甲方有权对乙方进行监督和管理，保障场地安全、环境整洁，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（保障方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号的商业楼宇（以下简称“楼宇”），乙方有意租赁该楼宇用于开设_________店铺，乙方为保障自身经营权益，特引入第三方作为保障方对租赁过程进行协助和保障。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、楼宇租赁

1.1甲方同意将楼宇出租给乙方使用，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2楼宇面积为_________平方米，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3乙方在租赁期限内，有权使用楼宇进行商业经营活动，不得改变楼宇用途。

二、第三方保障职责

2.1第三方作为保障方，负责对甲方、乙方租赁楼宇过程中的各项事宜进行协助和保障，确保租赁合同的履行。

2.2第三方有权对乙方经营情况进行咨询和指导，协助乙方解决经营中遇到的问题。

2.3第三方应定期向乙方汇报楼宇使用情况，并提出合理化建议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月_________元，乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、其他方式）。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方维护楼宇设施，确保经营环境；

（2）乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定，包括楼宇用途、环境卫生、安全等；

（3）乙方有权在第三方保障下，对经营情况进行调整；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按照租赁合同约定交付楼宇，确保楼宇符合使用要求；

（2）维护楼宇设施，确保乙方经营活动的正常进行；

（3）不得擅自改变楼宇用途，影响乙方经营；

（4）不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得在乙方经营期间，擅自对楼宇进行改造；

（3）甲方不得向第三方泄露乙方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付楼宇，应向乙方支付_________元违约金；

（2）未按约定维护楼宇设施，应向乙方支付_________元违约金；

（3）违反本合同其他约定，应承担相应法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付_________元违约金；

（2）擅自改变楼宇用途，应向甲方支付_________元违约金；

（3）损坏楼宇设施，应承担修复或赔偿责任；

（4）违反本合同其他约定，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向_________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第三方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：________