丽水购房合同范本

丽水购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的房产的土地使用年限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.3标的房产的用途为_________________________，规划用途为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为购房定金；

（2）乙方于标的房产交付前，支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

（3）乙方于办理产权过户手续时，支付税费等相关费用。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应于_________________________年_________________________月_________________________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知后，应在_________________________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订后_________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助下，办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

（2）乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，为保障交易安全，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的房产的土地使用年限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.3标的房产的用途为_________________________，规划用途为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为购房定金；

（2）乙方于标的房产交付前，支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

（3）乙方于办理产权过户手续时，支付税费等相关费用。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方的付款义务，同意在本合同签订之日起，对乙方支付标的房产剩余房款承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，无条件向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

3.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应于_________________________年_________________________月_________________________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接到甲方交付通知后，应在_________________________日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订后_________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应在甲方协助下，办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

六、甲方的权利及利益条款

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，逾期支付，乙方应向甲方支付逾期付款违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2甲方有权要求乙方按约定办理产权过户手续，逾期办理，乙方应向甲方支付逾期办理违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

7.3乙方在购买标的房产后，未经甲方同意，不得擅自出租、抵押或转让标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、总结

本合同中，第三方丙方介入的意义和目的在于保障甲方的交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，并实现标的房产的价值最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，为保障交易安全，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.2标的房产的土地使用年限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.3标的房产的用途为_________________________，规划用途为_________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________），作为购房定金；

（2）乙方于标的房产交付前，支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

（3）乙方于办理产权过户手续时，支付税费等相关费用。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证甲方的交付义务，同意在本合同签订之日起，对甲方交付标的房产承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按约定交付标的房产的情况下，无条件向乙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）的违约金。

3.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致无法履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应于_________________________年_________________________月_________________________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接到甲方交付通知后，应在_________________________日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订后_________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应在甲方协助下，办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产，逾期交付，甲方应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2乙方有权要求甲方提供标的房产的