城中村简易出租房合同范本

城中村简易出租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的城中村简易出租房（以下简称“出租房”），乙方有意租赁该出租房作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2出租房现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修与养护

5.1乙方应爱护出租房及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2出租房及附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成出租房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如甲方未按约定提供出租房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明

2.出租房租赁登记证明

3.本合同签订前甲乙双方确认的补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的城中村简易出租房（以下简称“出租房”），乙方有意租赁该出租房作为居住用途，丙方作为物业管理方，负责出租房的日常物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2出租房现状：____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责出租房的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修与养护

5.1乙方应爱护出租房及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2出租房及附属设施如出现故障，乙方应及时通知丙方进行维修，维修费用由责任方承担。

5.3丙方应确保出租房的日常物业管理服务质量，如因丙方原因导致房屋及附属设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

六、第三方责任

6.1丙方作为物业管理方，应履行以下责任：

（1）对出租房进行日常管理，确保房屋及附属设施的安全、整洁；

（2）及时处理乙方反映的房屋及附属设施问题；

（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如甲方未按约定提供出租房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如丙方未按约定履行物业管理责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将出租房使用权转让给他人。

8.2乙方不得擅自改变出租房的结构和用途，不得损坏出租房及附属设施。

8.3乙方不得在出租房内从事违法活动，如因乙方原因导致出租房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明

2.出租房租赁登记证明

3.本合同签订前甲乙丙三方确认的补充协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本合同，旨在规范出租房的日常管理，提高出租房及附属设施的使用寿命，确保甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保出租房的正常运营，同时，甲方通过引入丙方作为物业管理方，实现出租房的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的城中村简易出租房（以下简称“出租房”），乙方有意租赁该出租房作为居住用途，丙方作为物业管理方，负责出租房的日常物业管理服务。为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2出租房现状：____________________。

1.3丙方作为物业管理方，负责出租房的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，并确保租金支付的安全性。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修与养护

5.1乙方有权要求甲方或丙方对出租房进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和舒适。

5.2乙方有权要求丙方在接到维修通知后，在合理时间内完成维修工作。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供出租房的合法产权证明和租赁登记证明。

6.2乙方有权要求丙方提供物业管理服务标准，并监督丙方履行服务义务。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供出租房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用，如违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租房产权证明

2.出租房租赁登记证明

3.本合同签订前甲乙丙三方确认的补