卖鱼池地合同范本

卖鱼池地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于________________的地块，用于养殖鱼类等水产品；

2.卖方同意将上述地块出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位置：卖方位于________________的地块，具体四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2地块面积：________________平方米。

1.3土地性质：________________。

1.4土地使用年限：________________年。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：买方同意以人民币________________元购买上述地块。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元作为定金。

2.2.2买方应在办理土地过户手续后，向卖方支付剩余款项人民币________________元。

2.2.3买方应在支付款项时，向卖方提供支付凭证。

第三条交付及过户

3.1交付：

3.1.1卖方应在办理土地过户手续后，将上述地块交付给买方。

3.1.2地块交付时，买方应验收无误，并签署验收确认书。

3.2过户：

3.2.1双方应在本合同签订之日起________________日内，共同向相关部门申请办理土地过户手续。

3.2.2土地过户手续办理完毕后，卖方应将土地证等权属证明文件交付给买方。

第四条甲方权利和义务

4.1买方有权在土地使用年限内，对上述地块进行养殖、种植等合法经营活动。

4.2买方应按照国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得损害他人合法权益。

4.3买方应承担土地使用过程中产生的税费、罚款等费用。

第五条乙方权利和义务

5.1卖方应保证上述地块的权属清晰，不存在任何争议。

5.2卖方应在本合同签订之日起________________日内，向买方提供上述地块的权属证明文件。

5.3卖方应协助买方办理土地过户手续。

第六条违约责任

6.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付人民币________________元违约金。

6.2若卖方未按约定交付地块，应向买方支付人民币________________元违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：地块位置图

附件二：土地证复印件

附件三：相关法律法规

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________的地块，用于养殖鱼类等水产品；

2.卖方同意将上述地块出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续；

3.担保方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方按时履行付款义务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位置：卖方位于________________的地块，具体四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2地块面积：________________平方米。

1.3土地性质：________________。

1.4土地使用年限：________________年。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：买方同意以人民币________________元购买上述地块。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元作为定金。

2.2.2买方应在办理土地过户手续后，向卖方支付剩余款项人民币________________元。

2.2.3买方应在支付款项时，向卖方提供支付凭证。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在买方未按时支付款项的情况下，在卖方提出要求后，立即履行付款义务。

3.3担保方有权要求买方提供相应的反担保措施。

第四条甲方权利和义务

4.1买方有权在土地使用年限内，对上述地块进行养殖、种植等合法经营活动。

4.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付地块，并确保地块权属清晰无争议。

4.3买方有权要求卖方协助办理土地过户手续，并承担相关费用。

4.4买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1卖方应保证上述地块的权属清晰，不存在任何争议。

5.2卖方应在本合同签订之日起________________日内，向买方提供上述地块的权属证明文件。

5.3卖方应协助买方办理土地过户手续。

5.4卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付地块。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定交付地块，应向买方支付人民币________________元违约金。

6.2若卖方在交付地块时，地块存在权属争议或存在违法建筑，卖方应承担全部责任。

6.3卖方不得擅自改变地块用途，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：地块位置图

附件二：土地证复印件

附件三：相关法律法规

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买地块过程中权益不受侵害。通过担保方的连带保证责任，甲方在卖方违约时能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够按照合同约定顺利取得地块，并在此基础上进行合法经营活动。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________的地块，用于养殖鱼类等水产品；

2.卖方同意将上述地块出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续；

3.融资方愿意为买方的融资需求提供资金支持，确保买方能够按时支付交易款项；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位置：卖方位于________________的地块，具体四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2地块面积：________________平方米。

1.3土地性质：________________。

1.4土地使用年限：________________年。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：买方同意以人民币________________元购买上述地块。

2.2支付方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起________________日内，向卖方支付人民币________________元作为定金。

2.2.2买方应在办理土地过户手续后，向卖方支付剩余款项人民币________________元。

2.2.3买方应在支付款项时，向卖方提供支付凭证。

第三条融资方责任

3.1融资方应在本合同签订之日起________________日内，向买方提供人民币________________元的融资款项。

3.2融资方提供的融资款项应专用于购买上述地块，不得挪作他用。

3.3融资方有权监督买方使用融资款项的情况，并要求买方提供相应的财务报告。

第四条乙方权利和义务

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。

4.2卖方有权要求买方在办理土地过户手续后，提供土地证等权属证明文件。

4.3卖方有权要求买方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。

4.4卖方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若买方未按约定支付定金或剩余款项，应向卖方支付人民币________________元违约金。

5.2若买方未按时办理土地过户手续，应向卖方支付人民币________________元违约金。

5.3若买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：地块位置图

附件二：土地证