农村村民房屋出租合同范本

农村村民房屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋建筑面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

1.3房屋权属证书编号：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本租赁期满前一个月内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋使用期间的日常维修，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责房屋的定期检查、保养和维修，但乙方在使用期间因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，甲方不承担维修责任。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方交付的房屋钥匙和验收合格后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋建筑面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

1.3房屋权属证书编号：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本租赁期满前一个月内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋使用期间的日常维修，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方负责房屋的定期检查、保养和维修，但乙方在使用期间因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，甲方不承担维修责任。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方交付的房屋钥匙和验收合格后，无息退还押金。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿，并有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定，并通过严格的限制条款和违约责任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村房屋租赁管理办法》及有关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________________________，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋建筑面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

1.3房屋权属证书编号：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续租赁，应在本租赁期满前一个月内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方有权自行决定房屋内部装修，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。

5.3甲方负责房屋的定期检查、保养和维修，但乙方在使用期间因合理使用造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，包括居住、生活、工作等。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修、安全保障等。

6.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，并享有同等条件下的租金优惠。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证房屋的合法出租，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在权利瑕疵。

7.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

7.3甲方应配合乙方进行房屋内部装修，并确保装修不违反房屋的安全规定。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

9.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

9.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协