土地流转让合同范例

土地流转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权证号：_________________________

2.土地位置：_________________________

3.土地面积：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用权类型：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付转让价格：

（1）首付款：_________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：_________________________元，于土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.甲方应向乙方开具正规发票，乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。

三、转让期限及手续

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为____年。

2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内支付首付款。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定支付转让价格。

（2）有权监督乙方按照土地用途合理使用土地。

2.甲方义务：

（1）保证转让土地使用权的真实性、合法性。

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.乙方权利：

（1）有权获得土地使用权。

（2）有权要求甲方履行合同义务。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付转让价格。

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方未按约定办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金____元。

2.乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金____元。

3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件。

（2）甲乙双方的身份证明复印件。

（3）土地估价报告。

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，丙方愿意为甲乙双方的土地流转让提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权证号：_________________________

2.土地位置：_________________________

3.土地面积：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用权类型：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付转让价格：

（1）首付款：_________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：_________________________元，于土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.甲方应向乙方开具正规发票，乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付转让价格的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方担保期间为____年。

四、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付转让价格的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

（2）在丙方履行担保责任后，甲方有权向乙方追偿。

2.甲方义务：

（1）保证转让土地使用权的真实性、合法性。

（2）协助乙方办理土地使用权过户手续。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）获得土地使用权。

（2）在甲方和丙方履行合同义务的情况下，有权要求甲方交付土地使用权。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付转让价格。

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地使用权证复印件。

（2）甲乙双方的身份证明复印件。

（3）丙方的担保能力证明。

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价格。丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次土地流转让中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，保障自身权益，确保土地转让的顺利进行。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的房产出售给乙方，丙方作为中介方，负责促成交易并提供服务。现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易标的

1.房产证号：_________________________

2.房产位置：_________________________

3.房产面积：_________________________

4.房产类型：_________________________

5.房产使用年限：_________________________

二、房产交易价格及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付房产交易价格：

（1）首付款：_________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：_________________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.甲方应向乙方开具正规发票，乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。

三、丙方中介服务费

1.丙方收取中介服务费_________________________元，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付。

2.丙方提供的服务包括但不限于：房产信息提供、交易协调、合同起草等。

四、乙方权益保障

1.乙方权利：

（1）在甲方和丙方履行合同义务的情况下，有权要求甲方交付房产。

（2）在房产过户手续办理完毕后，享有房产的所有权。

（3）有权要求丙方提供的中介服务达到合同约定的标准。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付房产交易价格及中介服务费。

（2）在房产过户前，不得擅自处分房产。

五、甲方义务

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担房产相关的税费。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.丙方未履行中介服务义务的，应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件。

（2）甲乙双方的身份证明复印件。

（3）丙方的中介资质证明。

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次房产交易中处于主导地位。