临沂农村土地转让合同范本

临沂农村土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意购买甲方的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________（平方米）

3.土地用途：_________________________

4.土地使用年限：_________________________

5.土地现状：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、土地权属变更及税费承担

1.乙方应配合甲方办理土地权属变更手续，并承担相关税费。

2.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后_________日内，将土地使用权证等相关手续移交给乙方。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应保证转让的土地权属清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

2.乙方应按合同约定支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除双方另有约定外，本合同不得擅自解除。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意购买甲方的土地使用权，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________（平方米）

3.土地用途：_________________________

4.土地使用年限：_________________________

5.土地现状：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方提供与支付义务相关的财务状况证明。

3.丙方有权要求甲方提供土地权属证明及相关法律文件。

四、甲方权益保障

1.甲方在收到乙方支付的全部转让价款后_________日内，将土地使用权证等相关手续移交给乙方。

2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权对乙方在土地使用过程中产生的收益享有优先权。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付转让价款。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得违反土地用途规定。

3.乙方应承担因土地使用过程中产生的税费及其他费用。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在未支付全部转让价款前，不得将土地抵押、出租或转让给第三方。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定支付保证金，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

2.丙方在乙方违约时，未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除双方另有约定外，本合同不得擅自解除。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.双方身份证复印件

3.丙方担保能力证明

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方能够履行支付义务，从而保障甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及严格设定乙方的违约及限制条款，确保了在土地转让过程中的主导地位，维护了自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，有权决定土地的转让事宜，并通过合同条款确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约责任，限制了乙方的违约行为，降低了合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的土地使用权，甲方同意转让，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________（平方米）

3.土地用途：_________________________

4.土地使用年限：_________________________

5.土地现状：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方提供与支付义务相关的财务状况证明。

3.丙方有权要求甲方提供土地权属证明及相关法律文件。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付全部转让价款后，甲方应在本合同签订之日起_________日内，将土地使用权证等相关手续移交给乙方。

2.乙方有权要求甲方保证土地权属清晰，不存在任何争议或权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方提供土地使用过程中的必要支持和服务。

五、甲方责任及义务

1.甲方应按照合同约定的时间、金额收取转让价款。

2.甲方应保证转让的土地符合乙方的要求，并在转让前提供土地使用情况说明。

3.甲方应配合乙方办理土地权属变更手续，并承担相关税费。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用权证及相关手续，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方在乙方支付全部转让价款前，不得将土地抵押、出租或转让给第三方。

3.甲方违反土地用途规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除双方另有约定外，本合同不得擅自解除。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.双方身份证复印件

3.丙方担保能力证明

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，有权要求甲方提供符合约定的