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文档简介

划拨房屋转让合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“卖方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

乙方(以下简称“买方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

鉴于:

1.甲方合法拥有位于____________________的房屋(以下简称“标的房屋”),房屋所有权证号为:____________________。

2.甲方愿意将标的房屋转让给乙方,乙方愿意购买该标的房屋。

3.双方经友好协商,就标的房屋的转让事宜达成如下协议:

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。

2.标的房屋土地性质为____________________,土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.标的房屋权属清晰,无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内,向甲方支付标的房屋转让价格人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

三、交付及使用

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____________________日内,将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋后,有权对标的房屋进行装修、改造等使用。

四、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定,自行承担标的房屋转让过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续,并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的房屋,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

3.乙方未按约定时间支付转让价款,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“卖方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

乙方(以下简称“买方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

丙方(以下简称“担保方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

鉴于:

1.甲方合法拥有位于____________________的房屋(以下简称“标的房屋”),房屋所有权证号为:____________________。

2.甲方希望将标的房屋转让给乙方,但乙方因资金问题需要丙方提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商,就标的房屋的转让事宜及担保事宜达成如下协议:

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。

2.标的房屋土地性质为____________________,土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.标的房屋权属清晰,无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内,向甲方支付标的房屋转让价格人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

3.丙方作为担保方,同意为乙方的支付义务提供连带责任担保。

三、担保方责任及权利

1.丙方应保证乙方在约定的付款期限内支付全部转让价款。

2.若乙方未能按期支付,丙方应立即履行担保责任,向甲方支付相应的转让价款。

3.丙方有权要求甲方在标的房屋转让后,将房屋产权过户至其名下,待乙方履行完付款义务后,再将房屋产权过户回甲方。

4.丙方有权在甲方要求下,对乙方的付款情况进行监督。

四、交付及使用

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____________________日内,将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋后,有权对标的房屋进行装修、改造等使用。

五、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定,自行承担标的房屋转让过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续,并承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款,应向甲方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.若乙方在付款期限届满前无法支付全部转让价款,甲方有权解除本合同,丙方应立即履行担保责任。

3.乙方在未支付全部转让价款前,不得转让、抵押或以其他方式处分标的房屋。

4.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的:

丙方的介入旨在为乙方提供资金支持,确保乙方能够按时支付转让价款,保障甲方的权益。同时,丙方作为担保方,有权对乙方的付款情况进行监督,维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为合同主导方,通过设定严格的违约责任和限制条款,保障自身在标的房屋转让过程中的权益。此外,甲方通过丙方的担保,降低了交易风险,确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“卖方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

乙方(以下简称“买方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

丙方(以下简称“融资方”):

住所地:____________________

法定代表人:_________________

联系电话:__________________

鉴于:

1.甲方希望购买位于____________________的房屋(以下简称“标的房屋”),但自身资金有限。

2.乙方拥有标的房屋,愿意出售,但要求甲方提供融资支持。

3.甲乙丙三方经友好协商,就标的房屋的购买事宜及融资事宜达成如下协议:

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________。

2.标的房屋土地性质为____________________,土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.标的房屋权属清晰,无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内,向乙方支付标的房屋转让价格人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

3.丙方作为融资方,同意为甲方的购买资金提供贷款支持。

三、融资方责任及权利

1.丙方应保证向甲方提供足额的贷款,以支持甲方的购买资金需求。

2.丙方有权在贷款期限内对甲方的资金使用情况进行监督。

3.丙方在甲方按期偿还贷款的情况下,有权收取约定的贷款利息。

四、交付及使用

1.乙方应在收到甲方支付的全部转让价款后____________________日内,将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在取得标的房屋后,有权对标的房屋进行装修、改造等使用。

五、税费承担

1.甲方应按照国家有关规定,自行承担标的房屋购买过程中产生的税费。

2.乙方应协助甲方办理标的房屋过户手续,并承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付转让价款,应向乙方支付违约金人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

2.若甲方在未支付全部转让价款前,不得转让、抵押或以其他方式处分标的房屋。

3.甲方在未偿还贷款前,不得擅自处分或变卖标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.贷款合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为房屋出售方,通过设定合同条款,确

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