划拨房屋转让合同范本

划拨房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为：____________________。

2.甲方愿意将标的房屋转让给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。

3.双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋土地性质为____________________，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及使用

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋后，有权对标的房屋进行装修、改造等使用。

四、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定，自行承担标的房屋转让过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为：____________________。

2.甲方希望将标的房屋转让给乙方，但乙方因资金问题需要丙方提供担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，就标的房屋的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋土地性质为____________________，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的房屋转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供连带责任担保。

三、担保方责任及权利

1.丙方应保证乙方在约定的付款期限内支付全部转让价款。

2.若乙方未能按期支付，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的转让价款。

3.丙方有权要求甲方在标的房屋转让后，将房屋产权过户至其名下，待乙方履行完付款义务后，再将房屋产权过户回甲方。

4.丙方有权在甲方要求下，对乙方的付款情况进行监督。

四、交付及使用

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋后，有权对标的房屋进行装修、改造等使用。

五、税费承担

1.乙方应按照国家有关规定，自行承担标的房屋转让过程中产生的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方在付款期限届满前无法支付全部转让价款，甲方有权解除本合同，丙方应立即履行担保责任。

3.乙方在未支付全部转让价款前，不得转让、抵押或以其他方式处分标的房屋。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供资金支持，确保乙方能够按时支付转让价款，保障甲方的权益。同时，丙方作为担保方，有权对乙方的付款情况进行监督，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在标的房屋转让过程中的权益。此外，甲方通过丙方的担保，降低了交易风险，确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方希望购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），但自身资金有限。

2.乙方拥有标的房屋，愿意出售，但要求甲方提供融资支持。

3.甲乙丙三方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.标的房屋土地性质为____________________，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

3.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付标的房屋转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方作为融资方，同意为甲方的购买资金提供贷款支持。

三、融资方责任及权利

1.丙方应保证向甲方提供足额的贷款，以支持甲方的购买资金需求。

2.丙方有权在贷款期限内对甲方的资金使用情况进行监督。

3.丙方在甲方按期偿还贷款的情况下，有权收取约定的贷款利息。

四、交付及使用

1.乙方应在收到甲方支付的全部转让价款后____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方在取得标的房屋后，有权对标的房屋进行装修、改造等使用。

五、税费承担

1.甲方应按照国家有关规定，自行承担标的房屋购买过程中产生的税费。

2.乙方应协助甲方办理标的房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方在未支付全部转让价款前，不得转让、抵押或以其他方式处分标的房屋。

3.甲方在未偿还贷款前，不得擅自处分或变卖标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.贷款合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋出售方，通过设定合同条款，确