商业库房出租合同范例

商业库房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的库房（以下简称“库房”）一处，现甲方愿意将该库房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该库房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的库房，具体位于___________________________。

1.2库房面积：___________________________平方米。

1.3库房设施：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币___________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：___________________________。

四、使用范围及限制

4.1乙方租赁库房仅用于___________________________。

4.2乙方在使用库房过程中，不得从事以下行为：

（1）违反国家法律法规及政策的行为；

（2）影响他人正常使用库房的行为；

（3）危害公共安全的行为；

（4）损坏库房设施的行为。

五、库房维修与保养

5.1甲方负责库房的维修、保养，确保库房安全、卫生、适用。

5.2乙方在使用过程中，如发现库房存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。

6.3乙方违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.库房租赁场地平面图

2.库房设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的库房（以下简称“库房”）一处，丙方作为监管方，对库房出租及使用进行监管，现甲方愿意将该库房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该库房，丙方愿意履行监管职责，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的库房，具体位于___________________________。

1.2库房面积：___________________________平方米。

1.3库房设施：___________________________。

1.4甲方保证库房在出租前已符合出租条件，且不存在任何产权争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币___________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：___________________________。

3.4乙方支付租金前，应向丙方提交支付证明。

四、甲方权利

4.1甲方有权对乙方使用库房情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

五、乙方权利

5.1乙方有权按照本合同约定使用库房。

5.2乙方有权在租赁期满后，经协商一致，续租库房。

六、丙方责任

6.1丙方负责监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合理使用库房。

6.2丙方负责协调解决乙方与甲方之间的争议，维护甲乙双方的合法权益。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即整改或承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变库房用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成第三方损失的，乙方应承担相应责任。

7.4乙方在租赁期内，不得转租库房，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.库房租赁场地平面图

2.库房设施清单

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供监管保障，确保乙方合理使用库房，维护甲方权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险。通过三方合作，实现甲方、乙方和丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的仓库（以下简称“仓库”）一处，丙方愿意为乙方提供担保服务，以确保乙方在租赁期间履行合同义务，现甲方愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的仓库，具体位于___________________________。

1.2仓库面积：___________________________平方米。

1.3仓库设施：___________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币___________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3支付方式：___________________________。

四、乙方权利

4.1乙方有权按照本合同约定使用仓库。

4.2乙方有权在租赁期满后，经协商一致，续租仓库。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务。

五、甲方义务

5.1甲方应确保仓库在出租前符合出租条件，并承担必要的维修和保养责任。

5.2甲方应配合乙方合理使用仓库，不得无故干涉乙方的经营活动。

六、丙方责任

6.1丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金。

6.2丙方有权监督乙方遵守本合同约定，确保乙方的合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变仓库用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，造成第三方损失的，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库租赁场地平面图

2.仓库设施清单

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，是租赁关系的核心，乙方的主导地位有助于：

1.提升乙方在租赁过程中的话语权，保障其合理使用仓