合法转租住房合同范例

合法转租住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产出租给乙方使用，乙方对该房产进行转租的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月。租金按月支付，每__________个月为一支付周期，乙方应于每个支付周期结束前__________个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元。甲方在乙方履行完本合同约定的各项义务后，无息退还乙方。

2.甲方应于租赁期满前__________个工作日内将押金退还给乙方。

四、租赁物的使用、维修及保管

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

2.乙方应保持租赁物的完好，不得擅自拆改水、电、暖、燃气等设施。

3.乙方在使用过程中，如租赁物出现故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

4.乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物及附属设施保持完好，并承担必要的维修费用。

五、转租事宜

1.乙方在租赁期限内，有权将租赁物转租给第三人，但需经甲方书面同意。

2.乙方转租租赁物时，应确保转租方具备合法使用租赁物的资格。

3.乙方转租租赁物后，应向甲方支付__________%的租金作为转租费用。

六、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；

（4）乙方转租租赁物未经甲方书面同意的；

（5）法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

2.甲方在租赁期限内，有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方未履行合同约定的维修义务的；

（4）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益的；

（5）法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

3.双方任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产出租给乙方使用，乙方将该房产转租给丙方使用，丙方对该房产进行使用的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月。租金按月支付，每__________个月为一支付周期，丙方应于每个支付周期结束前__________个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方权益保障

1.甲方有权对房产进行定期检查，确保房产安全及符合租赁用途。

2.甲方有权要求乙方及丙方提供房产使用情况报告。

3.甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。

四、乙方责任及权益

1.乙方负责将房产完好无损地转租给丙方，并确保丙方具备合法使用房产的资格。

2.乙方应协助甲方对房产进行定期检查，并及时告知丙方检查结果。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自提高租金或解除合同。

五、丙方责任及权益

1.丙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.丙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若丙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.若丙方违反租赁约定，擅自改变房屋结构、用途或装修，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、限制条款

1.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将房产转租给第三方。

2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变房产用途，不得进行违法活动。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了更多的租赁机会，扩大了甲方的租赁市场，有利于甲方实现房产资源的最大化利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，有利于甲方对租赁物的有效管理和控制，确保房产安全及符合租赁用途，同时维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方承租方）：__________

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产出租给乙方使用，乙方将该房产转租给丙方使用，丙方对该房产进行使用的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产用途：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民币__________元/月。租金按月支付，每__________个月为一支付周期，丙方应于每个支付周期结束前__________个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房产符合租赁用途，并在租赁期限内保持房产的完好状态。

2.乙方有权在租赁期限内对房产进行合理改造，但需征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方有权在合同到期后，要求甲方退还押金，无损坏、无欠款的前提下。

四、丙方责任及权益

1.丙方应按照约定支付租金，并保证租赁期间的房产使用安全。

2.丙方有权根据自身需求对房产进行合理使用，但不得改变房屋结构。

3.丙方在租赁期满后，有权要求甲方对房产进行必要的维修，费用由甲方承担。

五、甲方责任及权益

1.甲方应确保房产在租赁期间符合约定的条件，并承担因房产质量问题导致的损失。

2.甲方应允许乙方在租赁期限内进行合理改造，但有权要求乙方恢复原状。

3.甲方应按照约定退还押金，但有权扣除因乙方违约而产生的费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供符合要求的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方拖欠租金，乙方有权要求甲方代为催收，并承担相应的催收费用。

3.若丙方违反租赁约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，乙方有权要求甲方采取措施予以制止，并要求丙方承担相应的责任。

七、限制条款

1.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自提高租金或解除合同。

2.甲方不得干涉丙方在合法范围内的房产使用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方身份证复印件；