商业地产代理合同范例

商业地产代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事商业地产代理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方从事商业地产代理业务，具体代理事项包括但不限于：

（1）寻找、推荐合适的商业地产项目，协助甲方进行项目评估、洽谈、签约等事宜；

（2）为甲方提供商业地产市场信息、政策法规、行业动态等咨询服务；

（3）协助甲方进行商业地产项目的推广、宣传、招商等工作；

（4）根据甲方需求，协助甲方进行商业地产项目的融资、投资等事宜。

二、代理期限

2.1本合同代理期限自双方签字盖章之日起计算，共计__________年。

2.2本合同代理期限届满前，如双方无异议，可协商续签。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理费用为甲方成交额的__________%。

3.2代理费用支付方式：甲方在签订本合同后，向乙方支付__________元作为代理保证金；甲方成交后，甲方在签订正式合同之日起__________个工作日内，向乙方支付代理费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及代理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方授权委托书

2.乙方营业执照副本

3.甲方营业执照副本

4.甲方法定代表人身份证明

5.乙方法定代表人身份证明

6.甲方银行账户信息

7.乙方银行账户信息

8.双方签订的其他协议及补充协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业地产项目所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商业地产代理服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为商业地产项目投资方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业地产代理，丙方进行投资事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方从事商业地产代理业务，具体代理事项包括但不限于：

（1）寻找、推荐合适的商业地产项目，协助甲方进行项目评估、洽谈、签约等事宜；

（2）为甲方提供商业地产市场信息、政策法规、行业动态等咨询服务；

（3）协助甲方进行商业地产项目的推广、宣传、招商等工作；

（4）根据甲方需求，协助甲方进行商业地产项目的融资、投资等事宜。

二、丙方投资事项

2.1丙方同意对甲方商业地产项目进行投资，投资金额为__________元，投资比例__________%。

2.2丙方投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定账户。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理费用为甲方成交额的__________%。

3.2代理费用支付方式：甲方在签订本合同后，向乙方支付__________元作为代理保证金；甲方成交后，甲方在签订正式合同之日起__________个工作日内，向乙方支付代理费用。

四、丙方投资权益

4.1丙方投资款项支付后，丙方享有甲方商业地产项目__________%的权益。

4.2丙方有权参与甲方商业地产项目的经营管理，但需经甲方同意。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及代理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍具有法律效力。

六、甲方的权益保障

6.1乙方应确保代理过程中，甲方商业地产项目的合法权益不受侵害。

6.2乙方不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在代理过程中，如因自身原因导致甲方商业地产项目遭受损失，乙方应承担全部责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方不得将甲方商业秘密用于任何与甲方商业地产项目无关的用途。

7.3乙方不得未经甲方同意，将代理业务转包或分包给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方授权委托书

2.乙方营业执照副本

3.丙方营业执照副本

4.甲方法定代表人身份证明

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方法定代表人身份证明

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息

9.丙方银行账户信息

10.双方签订的其他协议及补充协议

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的投资有助于甲方商业地产项目的资金筹集，降低甲方财务风险。

2.丙方作为投资方，有助于提高商业地产项目的知名度和市场竞争力。

3.丙方与甲方的合作，有助于推动商业地产项目的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商业地产项目所有者，有权对项目进行决策和管理。

2.甲方通过委托乙方进行代理，确保项目在市场推广、招商等方面取得实效。

3.甲方通过丙方的投资，实现项目资金和资源的优化配置，提高项目盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业地产项目所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商业地产代理服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为商业地产项目投资方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业地产代理，丙方进行投资事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方接受甲方委托，从事商业地产代理业务，具体代理事项包括但不限于：

（1）负责寻找、推荐合适的商业地产项目，协助甲方进行项目评估、洽谈、签约等事宜；

（2）为甲方提供商业地产市场信息、政策法规、行业动态等咨询服务；

（3）协助甲方进行商业地产项目的推广、宣传、招商等工作；

（4）根据甲方需求，协助甲方进行商业地产项目的融资、投资等事宜。

二、丙方投资事项

2.1丙方同意对甲方商业地产项目进行投资，投资金额为__________元，投资比例__________%。

2.2丙方投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定账户。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理费用为甲方成交额的__________%。

3.2代理费用支付方式：甲方在签订本合同后，向乙方支付__________元作为代理保证金；甲方成交后，甲方在签订正式合同之日起__________个工作日内，向乙方支付代理费用。

四、乙方的权益保障

4.1甲方应确保乙方在代理过程中的权益得到充分保障。

4.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和资源支持。

4.3甲方不得无故拖延支付乙方代理费用，否则乙方有权要求赔偿损失。

五、丙方投资权益

5.1丙方投资款项支付后，丙方享有甲方商业地产项目__________%的权益。

5.2丙方有权参与甲方商业地产项目的经营管理，但需经甲方同意。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权根据市场情况调整代理策略，以最大化甲方利益。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的商业地产项目资料，以确保代理工作的顺利进行。

6.3乙方有权要求甲方在项目推广、招商等方面给予必要的支持。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方不得泄露乙方在代理过程中获取的商业秘密，否则乙方有权要求甲方承担法律责任。

7.3甲方不得未经乙方同意，擅自改变代理方案或终止代理关系。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方授权委托书

2.乙方营业执照副本

3.丙方营业执照副本

4.甲方法定代表人身份证明

5.乙方法定代表人身份证明

6.丙方法定代表人身份证明

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息

9.丙方银行账户信息

10.双方签订的其他协议及补充协议

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业代理服务提供方，通过主导代理过程，能够更好地发挥自身专业优势，确保甲方商业地产项目的成功推广和销售。

2.乙方通过优化代理策略，能够实