




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
兄弟房子出卖合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有合法房屋所有权,愿意将其房屋出卖给乙方,乙方愿意购买甲方上述房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方分以下方式支付购房款:
(1)签订本合同之日起____个工作日内,乙方支付人民币____________________元整作为定金;
(2)房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,乙方支付人民币____________________元整;
(3)房屋交付使用后____个工作日内,乙方支付人民币____________________元整。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.乙方在收到房屋后,应在____个工作日内对房屋进行验收,如有质量问题,应在验收之日起____个工作日内通知甲方。
四、税费承担
1.房屋买卖过程中产生的税费,按照国家相关法律法规及政策规定,由甲乙双方各自承担。
2.甲方应确保房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷,否则由此产生的税费由甲方承担。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。
2.乙方未按约定时间支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、其他约定
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同登记申请书;
(3)房屋买卖合同登记证明;
(4)其他相关证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
甲方法定代表人(签字):____________________
乙方法定代表人(签字):____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有合法房屋所有权,愿意将其房屋出卖给乙方,乙方愿意购买甲方上述房屋,丙方作为中介方,促成甲乙双方达成交易,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方分以下方式支付购房款:
(1)签订本合同之日起____个工作日内,乙方支付人民币____________________元整作为定金;
(2)房屋过户手续办理完毕后____个工作日内,乙方支付人民币____________________元整;
(3)房屋交付使用后____个工作日内,乙方支付人民币____________________元整。
三、第三方丙方责任及权利
1.丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成交易,并协助办理相关手续。
2.丙方有权收取中介服务费,服务费为房屋买卖价格的____%。
3.丙方在交易过程中应保证甲乙双方的合法权益,如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为,丙方有权终止合同,并追究乙方责任。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明,以确保乙方具备购买能力。
2.甲方有权要求乙方在支付定金后,不得擅自解除合同,否则应双倍返还定金。
3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前,支付房屋总价款的____%作为履约保证金。
4.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前,支付房屋总价款的____%作为交付保证金。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。
2.乙方在签订本合同后,未经甲方同意,擅自解除合同的,应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。
3.乙方在办理过户手续前,未经甲方同意,擅自将房屋出售给他人的,应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。
4.乙方在房屋交付使用前,未经甲方同意,擅自将房屋出租给他人的,应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,丙方执____份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同登记申请书;
(3)房屋买卖合同登记证明;
(4)其他相关证明材料。
八、第三方介入的意义和目的
丙方作为中介方介入本次交易,旨在保障甲乙双方的合法权益,降低交易风险,提高交易效率,确保交易顺利进行。
九、甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋所有权人,在本次交易中占据主导地位,旨在保障自身权益,确保交易安全,实现房屋的顺利出售。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
甲方法定代表人(签字):____________________
乙方法定代表人(签字):____________________
丙方代表(签字):____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(承租方):____________________
甲方(出租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于乙方有意租赁甲方拥有的房屋,甲方同意出租该房屋,丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋用途:____________________
5.房屋权属:____________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金总额为人民币____________________元整(大写:____________________元整),每月租金为人民币____________________元整。
三、第三方丙方责任及权利
1.丙方承诺在本合同履行期间,为乙方的租金支付提供担保。
2.丙方有权要求乙方在签订本合同前提供相关收入证明,以确保乙方具备按时支付租金的能力。
3.丙方在乙方违约时,有权代为支付租金,并在乙方补足款项后,丙方有权追偿。
四、乙方权益保障
1.乙方有权在租赁期间,正常使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方有权在租赁期满后,如无违约行为,请求甲方继续提供同等条件下的续租服务。
3.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和正常使用,如有损坏,甲方应及时修复或赔偿。
五、甲方违约及限制条款
1.甲方未按时提供房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋租金的万分之____作为违约金。
2.甲方未经乙方同意,单方面提高租金或终止租赁关系的,应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿。
3.甲方提供的房屋不符合约定条件的,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复,否则乙方有权解除合同。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,丙方执____份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋租赁合同登记申请书;
(3)房屋租赁合同登记证明;
(4)丙方提供的担保合同;
(5)其他相关证明材料。
八、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,在本次租赁中占据主导地位,旨在确保租赁房屋的质量,保障租赁权益,实现稳定居住需求。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为出租方,在本次租赁中扮演辅助角色,主要目的是提供租赁房屋,并确保租赁关系的正常进行。甲方的主导性相对较弱,更多体现为提供服务
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 关于公司转让合同标准文本
- 代生产加工生产合同标准文本
- 代管宠物服务合同范例
- 个人买商铺合同标准文本
- 互联网项目加盟合同标准文本
- 光伏组件抵押合同标准文本
- 2025勘查设计标准合同模板版
- 会计跟客户合同标准文本
- 个人伤残纠纷合同标准文本
- 企业租赁电脑合同标准文本
- 光伏并网前单位工程验收报告-2023
- 阿瑞匹坦注射液-临床用药解读
- 2022-2023学年高中信息技术浙教版(2019)必修2知识梳理
- 小学篮球社团简介
- 第三篇 昆虫内部解剖及生理
- 优艺国际环保科技(新乡)有限公司新乡市医疗废物集中处理中心迁建扩能项目环境影响报告
- 南汇区供排水一体化整合研究的任务书
- 23CG60 预制桩桩顶机械连接(螺丝紧固式)
- 工程建设法规(全套课件405P)
- 六西格玛(6Sigma)详解及实际案例分析
- Python数据分析与挖掘实战PPT完整全套教学课件
评论
0/150
提交评论