兄弟房子出卖合同范本

兄弟房子出卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方分以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整；

（3）房屋交付使用后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由此产生的税费由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋买卖合同登记证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方分以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整；

（3）房屋交付使用后____个工作日内，乙方支付人民币____________________元整。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为房屋买卖价格的____%。

3.丙方在交易过程中应保证甲乙双方的合法权益，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，丙方有权终止合同，并追究乙方责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方具备购买能力。

2.甲方有权要求乙方在支付定金后，不得擅自解除合同，否则应双倍返还定金。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付房屋总价款的____%作为履约保证金。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋总价款的____%作为交付保证金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之____作为违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自解除合同的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.乙方在办理过户手续前，未经甲方同意，擅自将房屋出售给他人的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.乙方在房屋交付使用前，未经甲方同意，擅自将房屋出租给他人的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋买卖合同登记证明；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方介入本次交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保交易安全，实现房屋的顺利出售。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的房屋，甲方同意出租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月租金为人民币____________________元整。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方承诺在本合同履行期间，为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方有权要求乙方在签订本合同前提供相关收入证明，以确保乙方具备按时支付租金的能力。

3.丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并在乙方补足款项后，丙方有权追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间，正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，请求甲方继续提供同等条件下的续租服务。

3.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和正常使用，如有损坏，甲方应及时修复或赔偿。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租金的万分之____作为违约金。

2.甲方未经乙方同意，单方面提高租金或终止租赁关系的，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿。

3.甲方提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同登记申请书；

（3）房屋租赁合同登记证明；

（4）丙方提供的担保合同；

（5）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁中占据主导地位，旨在确保租赁房屋的质量，保障租赁权益，实现稳定居住需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁中扮演辅助角色，主要目的是提供租赁房屋，并确保租赁关系的正常进行。甲方的主导性相对较弱，更多体现为提供服务