公房房转让合同范例

公房房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于_________________________的公有住房（以下简称“房屋”）。

2.乙方愿意将其名下房屋转让给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋产权性质：_________________________

6.房屋所有权证号：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将房屋转让给甲方，转让价格为人民币_________________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：_________________________

三、转让手续及税费

1.乙方负责办理房屋过户手续，甲方应积极配合。

2.双方应按照国家法律法规和政策规定，依法缴纳相关税费。

3.税费缴纳方式为：_________________________

四、违约责任

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的_________________________%计算。

2.乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋转让价格的_________________________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋评估报告；

（4）税费缴纳凭证；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_________________________的公有住房（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋转让给甲方，但鉴于甲方资金需求，需丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋产权性质：_________________________

6.房屋所有权证号：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将房屋转让给甲方，转让价格为人民币_________________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：_________________________

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供房屋转让担保。

2.丙方有权要求甲方按时支付房款，并有权要求乙方履行房屋过户义务。

3.丙方在甲方未能按时支付房款或乙方未能履行过户义务时，有权代为履行或采取其他必要措施，以保障甲方的权益。

4.丙方有权在房屋过户后，要求甲方按照合同约定支付担保费用。

四、甲方的权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，向丙方追究违约责任。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方应在甲方支付房款后_________________________日内办理房屋过户手续。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

4.乙方在房屋转让过程中，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、违约责任

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的_________________________%计算。

2.乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋转让价格的_________________________%计算。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的_________________________%计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋评估报告；

（4）税费缴纳凭证；

（5）担保合同；

（6）其他与本合同有关的文件。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在房屋转让过程中的权益，确保房屋过户的顺利进行。甲方作为主导方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权，并有权要求乙方和丙方履行各自的义务。乙方作为卖方，需确保房屋权属清晰，按时办理过户手续。丙方作为担保方，承担担保责任，保障甲方的权益。通过引入第三方，本合同实现了甲方的权益保障，同时明确了各方的责任和义务，为房屋转让提供了更加稳定和可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于_________________________的公有住房（以下简称“房屋”）。

2.由于房屋价格较高，乙方希望引入丙方作为担保方，以保证交易的安全性。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋产权性质：_________________________

6.房屋所有权证号：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意房屋转让价格为人民币_________________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起_________________________日内支付定金人民币_________________________元，余款在房屋过户后支付。

3.甲方支付房款的方式为：_________________________

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供房屋转让担保。

2.丙方有权要求甲方按时支付房款，并有权要求乙方在甲方支付房款后办理房屋过户手续。

3.丙方在甲方未能按时支付房款或乙方未能履行过户义务时，有权代为履行或采取其他必要措施，以保障乙方的权益。

4.丙方有权在房屋过户后，要求甲方按照合同约定支付担保费用。

四、乙方的权益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，直至房屋过户完成。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

3.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

4.乙方有权在丙方未能履行担保义务时，向丙方追究违约责任。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应在签订本合同后按照约定支付定金和余款。

2.甲方不得以任何理由拒绝支付房款，否则应向乙方支付违约金，违约金按定金金额的_________________________%计算。

3.甲方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方在房屋过户前，不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分。

六、违约责任

1.甲方未按时支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的_________________________%计算。

2.乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按房屋转让价格的_________________________%计算。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的_________________________%计算。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件