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文档简介
公司租聘合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋作为办公场所,双方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用,租赁物为位于__________的房屋,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2乙方租赁房屋的用途为__________,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前支付甲方。
3.2租金支付方式:__________(银行转账、现金等)。
四、押金及退还
4.1乙方租赁房屋时,应向甲方支付押金__________元人民币。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。
五、维修与保养
5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用,保持房屋及附属设施完好。
5.2因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
(2)如甲方未按约定履行其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
(2)如乙方未按约定使用房屋,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失等。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明文件复印件;
2.房屋租赁登记证明复印件;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋作为办公场所,为保障甲方的权益,第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用,租赁物为位于__________的房屋,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2乙方租赁房屋的用途为__________,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前支付甲方。
3.2租金支付方式:__________(银行转账、现金等)。
四、押金及退还
4.1乙方租赁房屋时,应向甲方支付押金__________元人民币。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
5.1第三方同意在本合同租赁期限内,对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。
5.2如乙方未按约定支付租金,第三方应在甲方提出要求后__________日内支付乙方欠付的租金。
5.3第三方担保责任终止后,乙方应继续履行本合同约定的租金支付义务。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施完好,如因乙方原因导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需改变,应事先取得甲方书面同意。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时,将房屋恢复原状。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
7.2乙方如擅自改变房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
7.3乙方如未按约定使用房屋,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失等。
7.4乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明文件复印件;
2.房屋租赁登记证明复印件;
3.第三方担保协议;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,在本合同中承担连带担保责任,旨在保障甲方的权益,确保乙方按时支付租金,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中享有主导地位,通过设定乙方违约及限制条款,保障自身权益,确保房屋及附属设施完好,降低租赁风险。同时,甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时,将房屋恢复原状,维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库(以下简称“仓库”),乙方有意租赁该仓库作为仓储设施,为保障乙方在租赁过程中的权益,第三方同意提供相关服务,双方经友好协商,就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将仓库出租给乙方使用,租赁物为位于__________的仓库,建筑面积为__________平方米,仓库结构为__________。
1.2乙方租赁仓库的用途为__________,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满,如双方同意续租,应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元人民币,乙方应于每月__________日前支付甲方。
3.2租金支付方式:__________(银行转账、现金等)。
四、押金及退还
4.1乙方租赁仓库时,应向甲方支付押金__________元人民币。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时,甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。
五、第三方服务责任
5.1第三方同意在本合同租赁期限内,为乙方提供仓储管理、安保等必要服务。
5.2第三方应确保服务的质量,如服务不符合约定,乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。
5.3第三方服务费用由乙方另行支付。
六、乙方权益保障
6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物,如租赁物存在瑕疵,乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。
6.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施,如消防设施、监控系统等。
6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时,要求甲方退还押金。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方如未按约定提供符合约定的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
7.2甲方如未按约定提供配套设施,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3甲方如擅自提高租金,乙方有权要求解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.仓库产权证明文件复印件;
2.仓库租赁登记证明复印件;
3.第三方服务协议;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
签订日期:__________年
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