商铺还建合同范例

商铺还建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方处购买商铺的还建事宜，达成如下协议：

一、商铺购买及还建事项

1.1乙方同意购买甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，总价为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方同意在支付首付款__________元整（大写：__________）后，甲方将商铺交付乙方使用。

1.3乙方在商铺交付使用后，应按照甲方的要求，对商铺进行装修、改造，并确保符合相关法律法规及甲方的要求。

1.4乙方装修、改造完成后，甲方应予以验收，验收合格后，乙方有权将商铺用于经营、出租等合法用途。

二、还建事项

2.1乙方在商铺交付使用后，如需进行还建，应提前__________个月向甲方提出书面申请。

2.2甲方应在收到乙方书面申请后__________个工作日内，对乙方的还建申请进行审核，并在审核通过后，与乙方签订还建协议。

2.3还建协议应明确还建方式、还建期限、还建面积、还建费用等内容。

2.4乙方在还建期间，应继续履行商铺租赁合同或购买合同的相关义务。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。

3.2乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。

3.3乙方在还建期间，如违反还建协议，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）商铺购买合同

（2）商铺租赁合同

（3）商铺还建协议

（4）商铺装修、改造方案

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下称“乙方”）为商铺购买者，丙方（以下称“丙方”）为第三方担保机构，鉴于各方就商铺购买、还建及担保事宜达成共识，特订立本合同，以共同约束各方行为，保障甲方的权益。

一、商铺购买及还建事项

1.1乙方同意购买甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，总价为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方在支付首付款__________元整（大写：__________）后，甲方将商铺交付乙方使用。

1.3乙方在商铺交付使用后，应按照甲方的要求，对商铺进行装修、改造，并确保符合相关法律法规及甲方的要求。

1.4乙方装修、改造完成后，甲方应予以验收，验收合格后，乙方有权将商铺用于经营、出租等合法用途。

1.5乙方如需进行还建，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经丙方审核通过后方可进行。

二、第三方担保事项

2.1丙方同意为乙方的商铺购买及还建事项提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，向甲方出具担保函，确保乙方的付款义务。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行其义务，并向乙方追偿。

2.4丙方在履行担保义务期间，如因乙方违约导致丙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相应的信用证明及资产证明，以证明其具备履行合同的能力。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付款项，并保证款项的合法来源。

3.3甲方有权要求乙方在商铺交付使用后，按照约定进行装修、改造，并确保符合相关法律法规及甲方的要求。

3.4甲方有权要求乙方在还建期间，继续履行商铺租赁合同或购买合同的相关义务。

3.5甲方有权要求丙方在履行担保义务期间，按照约定提供必要的担保措施。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未按约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方如未按约定进行装修、改造，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，否则甲方有权解除本合同。

4.3乙方如未按约定进行还建，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求丙方履行担保义务。

4.4乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.5乙方在商铺使用期间，如因自身原因导致商铺受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺购买合同

（2）商铺租赁合同

（3）商铺还建协议

（4）商铺装修、改造方案

（5）第三方担保函

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在交易过程中的权益保障，降低交易风险。

2.提高乙方的信用度，增强其在甲方心中的信任度。

3.规范商铺购买、还建等环节，保障甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

2.保障商铺的正常运营，实现甲方的投资回报。

3.提高甲方的市场竞争力，扩大市场份额。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）为商铺购买者，甲方（以下称“甲方”）为商铺所有者，丁方（以下称“丁方”）为第三方融资机构，鉴于各方就商铺购买、融资及还款事宜达成共识，特订立本合同，以共同约束各方行为，保障乙方的权益。

一、商铺购买及融资事项

1.1乙方同意购买甲方位于__________的商铺，商铺面积为__________平方米，总价为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方与丁方达成融资协议，丁方同意为乙方的商铺购买提供融资支持，融资额度为人民币__________元整（大写：__________）。

1.3乙方在丁方的融资支持下，支付首付款__________元整（大写：__________）后，甲方将商铺交付乙方使用。

二、第三方融资事项

2.1丁方同意为乙方的商铺购买提供融资，融资期限为__________年，年利率为__________%。

2.2乙方应在融资期限内，按照丁方的要求，按时足额偿还融资款项及利息。

2.3乙方如未能按时足额偿还融资款项，丁方有权采取法律手段追偿，甲方应予以配合。

2.4乙方在融资期间，如因自身原因导致商铺受损，乙方应承担相应的赔偿责任，不影响丁方的融资权益。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供商铺的产权证明及合法用途证明，以证明商铺的合法性。

3.2乙方有权要求甲方在商铺交付使用后，提供必要的维护和保养服务，确保商铺的正常使用。

3.3乙方有权要求丁方在融资过程中，提供透明的融资条款和合理的融资服务。

3.4乙方有权要求丁方在融资期限内，提供灵活的还款方式和优惠的还款条件。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________）。

4.2甲方如未按约定提供必要的维护和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方如未经乙方同意，擅自改变商铺的用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4.4甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺购买合同

（2）融资协议

（3）商铺产权证明

（4）商铺维护保养方案

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方