买房全款正规合同范本

买房全款正规合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

2.标的物现状：________________________（如：已装修、未装修等）。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________日内一次性支付全部房款给乙方。

3.甲方支付房款的方式为：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给甲方。

2.甲方在接收标的物时，应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构、装修、设备等符合合同约定；

（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）房屋符合国家有关建筑质量安全标准。

四、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担标的物交易过程中产生的税费。

2.乙方应协助甲方办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

2.若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）标的物现状照片；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房产，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

2.标的物现状：________________________（如：已装修、未装修等）。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________日内一次性支付全部房款给乙方。

3.甲方支付房款的方式为：________________________（如：银行转账、现金等）。

4.丙方承诺在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%作为保证金，确保交易顺利进行。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给甲方。

2.甲方在接收标的物时，应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构、装修、设备等符合合同约定；

（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）房屋符合国家有关建筑质量安全标准。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供标的物的相关证明文件，如房产证、土地证等。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定，代为履行乙方应承担的义务。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的物的真实、完整信息。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间交付标的物。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，履行其担保义务。

4.甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

5.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

2.若乙方在标的物交付前，恶意损害标的物，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方在合同履行过程中，有虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________年。

2.本合同在以下情况下自动终止：

（1）标的物交付完毕，甲方支付全部房款；

（2）标的物交付完毕，丙方履行担保义务；

（3）合同约定的其他终止情形。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易风险。

2.第三方的介入，有助于规范交易行为，维护市场秩序。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过本合同确保了自己的权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，降低交易成本。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方有意出售名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

2.标的物现状：________________________（如：已装修、未装修等）。

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为标的物总价款的________________________%。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付中介服务费用给丙方。

3.乙方支付中介服务费用的方式为：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、交易条件及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付总价款的________________________%作为定金给甲方。

3.乙方支付剩余房款的方式为：________________________（如：银行转账、现金等）。

四、标的物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构、装修、设备等符合合同约定；

（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）房屋符合国家有关建筑质量安全标准。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并监督交易过程。

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息，以确保交易顺利进行。

3.丙方有权在交易过程中，根据双方需求提供专业意见和协助。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的真实、完整信息。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付标的物。

3.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助，如办理过户手续等。

4.乙方有权要求甲方在标的物交付前，对标的物进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

2.若甲方在标的物交付前，恶意损害标的物，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若甲方在合同履行过程中，有虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的物的用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______________