台湾人买房合同范本

台湾人买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于台湾省（以下简称“标的物”）的房产；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于台湾省____________________，房产证号为____________________；

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的物现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元；

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元；

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元；

5.买方支付款项的方式为____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的物过户手续，并将相关税费支付给卖方；

3.买方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续延迟，则延迟部分所产生的费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

2.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）标的物现状照片；

（三）付款凭证；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于台湾省（以下简称“标的物”）的房产；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.担保方同意为买方的购房款项提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于台湾省____________________，房产证号为____________________；

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的物现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元；

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元；

4.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元；

5.买方支付款项的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保；

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币____________________元；

3.如买方未按本合同约定支付款项，担保方应在卖方通知之日起____________________个工作日内，代买方支付相应款项。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方提供标的物的真实、完整信息；

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的物；

3.买方有权要求卖方协助办理标的物过户手续；

4.买方有权要求卖方承担标的物交付后的维修责任。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方；

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的物过户手续；

4.卖方应保证标的物交付时符合约定的状态。

六、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

2.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

3.担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在标的物交付前，不得擅自处分标的物；

2.买方在标的物交付前，不得擅自变更付款方式；

3.担保方在担保期间，不得擅自变更担保责任。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）标的物现状照片；

（三）付款凭证；

（四）担保协议；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下买方的付款义务提供担保，保障了买方的权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有优先的权利和利益，包括要求卖方提供真实信息、要求卖方交付标的物、要求卖方协助办理过户手续等，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入担保方，进一步降低了交易风险，增强了合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买卖方位于台湾省（以下简称“标的物”）的房产；

2.卖方同意将标的物出售给乙方；

3.中介方作为中介服务提供方，促成本交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于台湾省____________________，房产证号为____________________；

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的物现状为____________________，包括但不限于____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元；

3.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元；

4.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付尾款人民币____________________元；

5.乙方支付款项的方式为____________________。

三、中介方责任

1.中介方负责提供标的物的真实、完整信息；

2.中介方负责协助双方达成交易并完成交易手续；

3.中介方负责在交易过程中提供必要的法律咨询和协助。

四、乙方权益

1.乙方有权要求卖方提供标的物的完整产权证明；

2.乙方有权要求卖方保证标的物的质量符合合同约定；

3.乙方有权要求中介方提供专业、公正的中介服务；

4.乙方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的物；

5.乙方有权要求卖方承担标的物交付后的维修责任。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方；

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续；

4.卖方应保证标的物交付时符合约定的状态。

六、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

3.中介方未按本合同约定履行中介责任的，应向卖方支付违约金，违约金为中介服务费用的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在标的物交付前，不得擅自处分标的物；

2.乙方在标的物交付前，不得擅自变更付款方式；

3.中介方在中介服务期间，不得泄露交易双方信息。

八、争议解决

1.双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）标的物现状照片；

（三）付款凭证；

（四）中介