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文档简介
困难补助租房合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,乙方因____________________原因,需要租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状:____________________。
1.3租赁物面积:____________________平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:____________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金,乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、困难补助及减免
4.1因乙方____________________原因,甲方同意给予乙方困难补助,具体补助金额为____________________元。
4.2乙方在租赁期限内,如因____________________原因导致无法支付租金,甲方同意减免乙方部分租金,具体减免金额及期限由双方另行协商确定。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
5.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金;
(3)甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.租赁物现状照片;
3.乙方困难补助证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,乙方因____________________原因,需要租赁该房屋,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状:____________________。
1.3租赁物面积:____________________平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:____________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金,乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、困难补助及减免
4.1因乙方____________________原因,甲方同意给予乙方困难补助,具体补助金额为____________________元。
4.2乙方在租赁期限内,如因____________________原因导致无法支付租金,甲方同意减免乙方部分租金,具体减免金额及期限由双方另行协商确定。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为____________________元。
5.2乙方如违约,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务,并有权直接向甲方支付乙方应支付的租金和违约金。
六、租赁物的使用及维护
6.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
6.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。
七、甲方的权利与利益
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方的支付情况进行监督。
7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定,并有权对乙方的使用行为进行监督。
7.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担担保责任,并有权解除合同,收回租赁物。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金。
8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任。
8.3乙方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
8.4乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁物损坏,应承担修复或赔偿责任。
8.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.租赁物现状照片;
3.乙方困难补助证明材料;
4.丙方担保函。
第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性和可靠性,保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿,减少因乙方违约带来的损失。同时,丙方的担保也增加了乙方的责任感,促使乙方遵守合同约定,维护租赁物的良好状态。
甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行,维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够更好地监督和管理租赁物的使用,降低租赁风险,保障自身利益。同时,甲方作为出租方,有权在乙方违约时采取相应措施,维护租赁物的完好和自身的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,乙方因____________________原因,需要租赁该房屋,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的房屋,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状:____________________。
1.3租赁物面积:____________________平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满,如乙方继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:____________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方应保证租金的收取不影响乙方的正常生活和工作。
四、困难补助及减免
4.1因乙方____________________原因,甲方同意给予乙方困难补助,具体补助金额为____________________元。
4.2乙方在租赁期限内,如因____________________原因导致无法支付租金,甲方同意减免乙方部分租金,具体减免金额及期限由双方另行协商确定。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为____________________元。
5.2乙方如违约,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务,并有权直接向甲方支付乙方应支付的租金和违约金。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方有权要求甲方提供符合租赁物现状的房屋,并有权在发现房屋存在问题后,要求甲方及时修复。
6.2乙方有权在租赁期间,合理使用租赁物,并有权对租赁物的使用进行监督。
6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方退还押金及扣除合理费用的余额。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金。
7.2甲方未保证租金收取不影响乙方正常生活和工作,应承担相应的违约责任。
7.3甲方违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
7.4甲方不得随意提高租金,否则乙方有权解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.租赁物现状照片;
3.乙方困难补助证明材料;
4.丙方担保函。
乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同
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