公司购买店铺合同范例

公司购买店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的店铺，以下简称“店铺”。

1.2店铺的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，乙方应保证其合法、有效。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付__________%的购房款，即人民币__________元整。

2.3剩余购房款人民币__________元整，甲方应在办理过户手续前一次性支付给乙方。

三、过户手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理店铺的过户手续。

3.2乙方应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3甲方在办理过户手续过程中，应按照国家相关政策法规，自行承担相关税费。

四、交付及验收

4.1乙方应在办理过户手续后__________个工作日内，将店铺交付给甲方。

4.2甲方在接收店铺后，应在本合同约定的验收期限内对店铺进行验收。

4.3如在验收过程中发现店铺存在质量问题，甲方应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）店铺权属证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的店铺，为确保甲方的权益得到充分保障，并降低交易风险，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的店铺，以下简称“店铺”。

1.2店铺的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，乙方应保证其合法、有效。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同约定的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付__________%的购房款，即人民币__________元整。

2.3剩余购房款人民币__________元整，甲方应在办理过户手续前一次性支付给乙方。

2.4第三方作为担保方，对本合同约定的甲方付款义务承担连带保证责任。

三、过户手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理店铺的过户手续。

3.2乙方应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3甲方在办理过户手续过程中，应按照国家相关政策法规，自行承担相关税费。

四、交付及验收

4.1乙方应在办理过户手续后__________个工作日内，将店铺交付给甲方。

4.2甲方在接收店铺后，应在本合同约定的验收期限内对店铺进行验收。

4.3如在验收过程中发现店铺存在质量问题，甲方应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________个工作日内予以修复。

五、第三方责任及权利

5.1第三方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定支付购房款。

5.2第三方有权要求乙方提供店铺权属证明文件，以核实店铺的真实性。

5.3第三方有权监督乙方履行合同义务，如发现乙方违约，有权要求乙方承担相应责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供店铺的详细经营状况，包括但不限于财务报表、租赁合同等。

6.2甲方有权要求乙方提供店铺周边环境、配套设施等相关信息。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2如乙方未按本合同约定交付店铺，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3如乙方提供虚假信息或隐瞒店铺真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得将店铺转卖、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）店铺权属证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供连带保证责任，确保甲方权益得到充分保障。同时，第三方有权监督乙方履行合同义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购买方，在合同中享有充分的权益保障，包括要求乙方提供店铺的详细经营状况、周边环境等信息，以及要求乙方在办理过户手续过程中提供必要的协助。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向承租乙方拥有的位于__________的店铺，为确保乙方的权益得到充分保障，并降低租赁风险，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，乙方应保证其合法、有效。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付，每期租金为人民币__________元整。

三、租金支付方式

3.1甲方应在每期租赁期限开始前__________个工作日内，向乙方支付当期租金。

3.2甲方应在支付租金时，将款项直接转入乙方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的甲方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2第三方有权要求甲方提供租赁物的使用情况，以确保租赁物的合理使用。

4.3第三方有权在甲方违约时，代替甲方履行支付租金的义务，并有权从甲方处追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内，对租赁物进行必要的维护和保养。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权在租赁期限内，按照约定的条件使用租赁物。

6.2甲方有权在租赁期满后，根据乙方的意愿，优先购买租赁物或续签租赁合同。

6.3甲方有权在合同约定的条件下，将租赁物的使用权转让给第三方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2如甲方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担由此产生的所有责任和费用。

7.3如甲方在租赁期限内，未经乙方同意，将租赁物的使用权转让给第三方，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租赁物权属证明文件复印件；

（2）租赁合同；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，在合同中享有对租赁物的全面控制和收益权，通过增加自身的权