土地出租转租合同范本

土地出租转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应无条件交还。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币____________________元，租金按年支付。

3.2支付时间：乙方应在每年____________________日前向甲方支付当年租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的性质、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期限内，如因维修、保养等原因导致租赁物损坏，应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物性质、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的土地使用权，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应无条件交还。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币____________________元，租金按年支付。

3.2支付时间：乙方应在每年____________________日前向甲方支付当年租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保义务的保证。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____________________个工作日内支付相应租金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内对租赁物享有使用权，但不得改变租赁物的性质、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合理使用，不得损害租赁物的完整性。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，无条件收回租赁物。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其性质、用途。

7.3乙方应承担因使用租赁物而产生的所有责任，包括但不限于因使用不当造成的损害。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

8.2乙方如擅自改变租赁物性质、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，甲方能够获得稳定的租金收入，并保障租赁物的安全与完整。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，现甲方同意将上述商业房产出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的商业房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积：____________________平方米，包括______________间商铺及______________间办公区。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租金人民币____________________元，租金按年支付。

3.2支付时间：乙方应在每年____________________日前向甲方支付当年租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保义务的保证。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____________________个工作日内支付相应租金。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方在租赁期限内对租赁物享有独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物的安全、卫生。

6.2甲方应按时交付租赁物，不得无正当理由延迟交付。

6.3甲方应配合乙方办理租赁物的装修手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

7.2甲方如擅自进入租赁物或干涉乙方经营活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2附件：

1.商业房产产权证复印件

2.地形图

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：______