合租店铺分租合同范本

合租店铺分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合租店铺分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺的部分或全部面积出租给乙方进行分租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于____________________的店铺，租赁面积共计____________________平方米。

2.租赁标的的具体位置、布局、设施等情况以甲方提供的租赁标的实物为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按下列标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____________________元。

（2）租金支付方式为：____________________。

2.乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁标的后____________________日内无息退还押金。

五、使用范围及限制

1.乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的租赁标的实物用途进行合法经营。

2.乙方不得将租赁标的用于以下活动：

（1）违法经营；

（2）危害公共安全；

（3）影响他人正常生活、工作；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按照甲方提供的物业管理费及水电费标准支付相关费用。

2.物业管理费及水电费的具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水电费：____________________元/月。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁标的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）未按时退还押金，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）擅自改变租赁标的用途，应向甲方支付____________________元违约金；

（3）提前解除本合同，应向甲方支付____________________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁标的实物照片；

2.物业管理费及水电费标准；

3.其他与本合同相关的文件。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租店铺分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于____________________的店铺，租赁面积共计____________________平方米。

2.租赁标的的具体位置、布局、设施等情况以甲方提供的租赁标的实物为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按下列标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____________________元。

（2）租金支付方式为：____________________。

2.乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁标的后____________________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同租赁期内，作为担保方，承诺以下担保事项：

（1）对乙方的租金支付提供担保，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

（2）对乙方的合同履行提供担保，若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期内遵守合同约定，合理使用租赁标的。

2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保其符合法律法规及商业道德。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁标的用途；

（3）违反法律法规及商业道德；

（4）其他违反本合同约定的事项。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁标的转租、转借或抵押给第三方。

3.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应提前一个月书面通知甲方。

八、第三方责任

1.丙方应在本合同租赁期内，按照本合同约定，对乙方的违约行为承担担保责任。

2.丙方担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁标的的使用率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在租赁过程中的主导地位，确保租赁标的的合法合规使用。

2.提高甲方对租赁标的的管理能力，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，丙方作为担保方，为确保乙方在租赁期间享有合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，租赁面积为____________________平方米。

2.租赁标的的具体位置、结构、设施等情况以甲方提供的房屋实物为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按下列标准支付租金：

（1）每月租金为人民币____________________元。

（2）租金支付方式为：____________________。

2.乙方应在每月____________________日前支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁标的后____________________日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同租赁期内，作为担保方，承诺以下担保事项：

（1）对乙方的租金支付提供担保，若甲方未按时收取租金，丙方应承担相应的违约责任。

（2）对乙方的居住安全提供担保，若因甲方原因导致乙方人身或财产受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方担保金额为人民币____________________元。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内享有房屋的使用权，并按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生、设施完好。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，按照合同约定获得押金退还。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按时收取租金；

（2）违反合同约定，损害乙方合法权益；

（3）未保证房屋安全、卫生、设施完好；

（4）其他违反本合同约定的事项。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常居住。

3.甲方在乙方租赁期间，不得擅自出售或抵押租赁房屋。

八、第三方责任

1.丙方应在本合同租赁期内，按照本合同约定，对甲方的违约行为承担担保责任。

2.丙方担保期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________________