公寓购买合同范本

公寓购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.房屋产权证号为：____________________。

3.房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付，支付方式为____________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

3.买方为确保自身权益，要求卖方及担保方在合同中承担更为严格的义务和责任。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.房屋产权证号为：____________________。

3.房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付，支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并承担相应的法律责任。

3.担保方有权要求买方按照合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向买方支付____________________的违约金。

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得擅自处分房屋，包括但不限于抵押、出租、赠与等。

2.卖方在合同履行期间，不得以任何理由要求买方提前支付房款或解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过担保方的参与，买方在支付房款和房屋交付过程中得到更加坚实的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，实现购房目的。同时，甲方的主导地位有助于推动交易进程，提高交易效率。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为中介方，提供专业服务并协助双方达成交易。

3.乙方为确保交易顺利进行，要求甲方及中介方在合同中承担相应的义务和责任，以保障其权益。

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

2.房屋产权证号为：____________________。

3.房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付，支付方式为____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方完成房屋过户手续，并确保交易合法合规。

2.中介方有权要求买方按照合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。

3.中介方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并承担相应的法律责任。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.中介方未按本合同约定履行中介职责的，应向卖方支付____________________的违约金。

4.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.买方在合同履行期间，未经卖方书面同意，不得擅自处分房屋，包括但不限于抵押、出租、赠与等。

2.买方在合同履行期间，不得以任何理由要求卖方提前支付房款或解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

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