农村房整栋出售合同范例

农村房整栋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一栋，现愿意将其整栋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.交易价格支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应按照房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋测绘报告

附件三：房屋现状照片

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一栋，现愿意将其整栋出售给乙方，为保障交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.交易价格支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应按照房屋原状使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同承担担保责任，确保乙方按照约定支付交易价格。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付交易价格，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在代为支付交易价格后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____%。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自转让、出租或抵押房屋。

2.乙方在未支付全部交易价格前，不得改变房屋用途。

3.乙方在未支付全部交易价格前，不得对房屋进行装修或改造。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，保障甲方的权益得到充分保障。

十一、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在交易过程中享有更大的主动权和话语权。这有助于甲方在交易中维护自身权益，降低交易风险，实现交易目的。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋一栋，现愿意将其整栋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋产权：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.交易价格支付方式：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部交易价格后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

3.乙方有权按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同承担担保责任，确保甲方按照约定交付房屋。

2.丙方有权要求甲方按照约定交付房屋，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方履行交付义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明及相关合法手续。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的合法性和完整性。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务。

八、甲方限制条款

1.甲方在乙方支付全部交易价格前，不得擅自处置房屋。

2.甲方在乙方支付全部交易价格前，不得改变房屋用途。

3.甲方在乙方支付全部交易价格前，不得对房屋进行装修或改造。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、乙方权益主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，旨在确保乙方在购房过程中享有更大的主动权和保障。这有助于乙方在交易中维护自身权益，降低购房风险，实现购房目的。

十一、弱化甲