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文档简介

2025年个人住宅贷款抵押合同标准文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一章总则第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住宅向甲方申请贷款事宜，经协商一致，签订本合同。第二条甲方同意向乙方提供贷款，乙方愿意以所购住宅为抵押物，保证按时偿还贷款本息。第二章贷款事项第三条贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元的贷款。第四条贷款期限：乙方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条贷款利率：本合同项下贷款利率为____%，按照____银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照____银行的相关规定执行。第三章抵押物第六条抵押物：乙方以其购买的住宅作为抵押物，该住宅位于____市____区____路____号，房屋所有权证编号为____。第七条抵押物的评估价值：经双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币____元。第八条抵押物的登记：乙方应在本合同签订后____个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续，并将抵押登记证书交付甲方。第四章贷款的发放与偿还第九条贷款的发放：甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。第十条贷款的偿还：乙方应按照本合同约定的期限和方式，按时偿还贷款本息。第十一条还款方式：乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。第五章保证与担保第十二条乙方应保证所提供的资料真实、完整、有效，如乙方提供虚假资料，甲方有权提前收回贷款。第十三条乙方应按约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。第十四条乙方应保证抵押物的完整性和价值，不得随意改变抵押物的用途和结构。第十五条乙方应按时支付抵押物的物业管理费、维修基金等相关费用。第六章违约责任第十六条乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息，并有权提前收回贷款。第十七条乙方未按约定办理抵押物登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第十八条乙方提供虚假资料或未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第七章其他事项第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为贷款期限届满之日止。第二十一条本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式签订。第二十二条本合同未尽事宜，可

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