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文档简介
2025年住房转让合同模板甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的住房转让给乙方,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:____1.2房屋结构:____1.3房屋面积:____1.4房屋性质:____1.5房屋产权证号:____二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方,转让价格为人民币(大写):____万元整(小写):¥____元。2.2乙方支付方式如下:(1)定金:乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____万元整(小写):¥____元。(2)首付款:乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付首付款人民币(大写):____万元整(小写):¥____元。(3)余款:乙方在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内,向甲方支付余款人民币(大写):____万元整(小写):¥____元。三、交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方,并办理相关过户手续。3.2乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内,将余款支付给甲方。3.3过户费用按照以下方式承担:(1)甲方承担:房屋买卖契税、印花税、个人所得税等与房屋过户相关的税费。(2)乙方承担:房屋产权证工本费、抵押登记费等与房屋过户相关的费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方应保证房屋权属清晰,无抵押、查封、债务纠纷等法律问题。(2)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。(3)甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。4.2乙方权利与义务:(1)乙方应按照约定时间及方式支付房屋转让款。(2)乙方应妥善保管房屋,并承担房屋交付后的物业管理费、维修基金等相关费用。(3)乙方应遵守国家法律法规,不得将房屋用于违法用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为房屋转让款的____%。5.2甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋转让款____%的违约金。5.3乙方逾期支付房屋转让款的,每逾期一日,应向甲方支付房屋转让款____%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____签字(或盖章):____签订日期:____乙方(受让方):____
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