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文档简介

2025年住房转让合同模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住房转让给乙方，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋产权证号：____二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。（2）首付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。（3）余款：乙方在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。三、交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将余款支付给甲方。3.3过户费用按照以下方式承担：（1）甲方承担：房屋买卖契税、印花税、个人所得税等与房屋过户相关的税费。（2）乙方承担：房屋产权证工本费、抵押登记费等与房屋过户相关的费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律问题。（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间及方式支付房屋转让款。（2）乙方应妥善保管房屋，并承担房屋交付后的物业管理费、维修基金等相关费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款____%的违约金。5.3乙方逾期支付房屋转让款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款____%的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（受让方）：____

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